Vialetto
Espongo questo caso.
Presso la mia abitazione è presente un vialetto privato esterno condominiale che consente l'accesso a quattro separate villette a schiera.
La superficie è esigua (circa 19o mq)
All'epoca della costruzione delle case (circa 45 anni fa) venne asfaltato poi non si è più intervenuti.
Al momento si registra un totale ammaloramento con solo sporadiche presenze del precedente asfalto.
I quattro proprietari hanno deciso di intervenire.
Ciò premesso si chiede:
1) per l' esecuzione del lavoro è necessaria la presentazione in Comune di un titolo edilizio?
2) sulla fattura che aliquota IVA andrà applicata?
3) la spesa è ammesa alle detrazione fiscale?
Resto in attesa di riscontro e ringrazio
Presso la mia abitazione è presente un vialetto privato esterno condominiale che consente l'accesso a quattro separate villette a schiera.
La superficie è esigua (circa 19o mq)
All'epoca della costruzione delle case (circa 45 anni fa) venne asfaltato poi non si è più intervenuti.
Al momento si registra un totale ammaloramento con solo sporadiche presenze del precedente asfalto.
I quattro proprietari hanno deciso di intervenire.
Ciò premesso si chiede:
1) per l' esecuzione del lavoro è necessaria la presentazione in Comune di un titolo edilizio?
2) sulla fattura che aliquota IVA andrà applicata?
3) la spesa è ammesa alle detrazione fiscale?
Resto in attesa di riscontro e ringrazio
Pasquale Ricerca discussioni per utenteMartedì 30 Gennaio 2024, alle ore 09:33Gent.mo Maurizio35,
l'opera a farsi rientra nella manutenzione ordinaria e non è soggetta ad alcun provvedimento comunale. Inoltre, essendo un intervento su aree condominiali, beneficia delle detrazioni fiscali del 50% e dell'aliquota iva ridotta al 10%.
Cordiali saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
La condizione relativa al reddito di riferimento si applica anche alle unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti... |
stefano cirillo 15 Dicembre 2022 ore 10:00 4
 |
Signori buongiorno, mi chiamo Giovanni Puddu e abito a Cagliari, la domanda è relativa alla ripartizione delle spese relative al rifacimento cortile e spazi di manovra... |
impele 21 Aprile 2022 ore 16:11 5
 |
Buonasera a tutti.Ho comprato da poco una villetta a schiera, dotata di giardino frontale e nel retro.In entrambi i casi a contatto con le mura perimetrali c'è un... |
mattia ridolfi 07 Febbraio 2022 ore 20:08 1
 |
Ho da poco acquistato una villetta a schiera di fine anni 90, che ho scoperto essere tutta in cemento armato, anche i muri interni.Una sorta di costruzione a sandwich con armatura... |
chris69 28 Ottobre 2021 ore 13:48 2
 |
Buongiorno,se tutti i proprietari di villette a schiera (considerate unifamiliari) appartenenti ad un unico edificio decidono di costituire un condominio, la scadenza è... |
enroco 07 Giugno 2021 ore 18:33 2
|
Notizie che trattano Vialetto che potrebbero interessarti
|
Area cortilivaSistemazione esterna - Il cortile è un'area scoperta compresa i corpi di fabbrica di un edificio, destinata a varie funzioni e classificata come pertinenza e parte comune condominiale |
Villette a schiera passiveArchitettura - Lo studio di architettura MUT Architecture sta realizzando un progetto di villette a schiera passive nel sobborgo parigino di Pantin. |
Rampa garage: è un abuso se costruita in area condominiale?Parti comuni - Si qualifica come un abuso edilizio la creazione da parte di un condòmino di una rampa di accesso pertinente a un garage all'interno di un'area comune condominiale? |
Ripartizione delle spese per il rifacimento del cortile condominialeRipartizione spese - Il cortile condominiale è uno spazio comune e le spese di manutenzione devono essere ripartite tra tutti in base ai millesimi di proprietà. |
Cavedio: cosa significa?Architettura - Il cavedio è quello spazio aperto presente all'interno dei fabbricati, su cui si affacciano generalmente tutti i locali di servizio e le tubazione delle utenze. |
Spese di manutenzione del cortile condominialeRipartizione spese - Salvo diversa disposizione contenuta negli atti d'acquisto, alle spese necessarie per la manutenzione e conservazione del cortile, concorrono tutti i condomini. |
Realizzare un vialetto in giardino con lastre di pietraArredo giardino - Disegni a mano raffiguranti la realizzazione di un vialetto da giardino con lastre in pietra, per creare un ordinato sentiero geometrico a filo d'erba. |
Area cortiliva, definizione e uso in condominioParti comuni - L'area cortiliva, posta sul retro oppure davanti all'edificio condominiale, può avere varie destinazioni. Chi ha il potere di decidere quale destinazione d'uso? |
Scivolone nel cortile e responsabilità del condominioLiti tra condomini - Il condominio è responsabile per i danni derivanti ad una persona dal cortile comune a meno che la causa del danno non sia dovuta al comportamento del danneggiato. |
