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2022-12-15 10:00:24

Superbonus plurifamiliari


La condizione relativa al reddito di riferimento si applica anche alle unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall'esterno ?
Nello specifico, sto considerando una villetta a schiera appartenente ad un condominio con unità immobiliari TUTTE funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
Per la stessa villetta, sarebbe possibile avviare i lavori per le parti comuni come condominio (es. facciata/cappotto) ma limitatamente alla villtetta in questione con costi e detrazioni interamente a capo del proprietario ?
Contratti, fatture etc sarebbero tutte per il condominio che "trasferirebbe" tutto al proprietario in quanto unico beneficiario dell'intervento.

Infine, in caso di lavori condominiali per l'intero edificio condominiale, come si qualificherebbero gli eventuali lavori trainiti specifici di ogni singola unità immobiliare ?
Sarebbero lavori effettuati da persone fisiche e quindi assoggettate al reddito di riferimento, condominiali o cosa?
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 30 Novembre 2022, alle ore 18:59
    Il reddito di riferimento vale per le villette unifamiliari.

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 30 Novembre 2022, alle ore 19:08
    Aggiungo anche le case a schiera

  • stefano cirillo
    Stefano cirillo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 30 Novembre 2022, alle ore 20:34
    Assumendo che il concetto di reddito sia d'applicazione anche alle unità indipendenti in condominio, può il condominio "effettuare" i lavori, per conto della persona fisica, sulle parte comuni limitatamente alla singola unità indipendente e non all'intero complesso di ville ?

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Dicembre 2022, alle ore 10:00
    Occorre attendere la Legge di Bilancio in versione definitiva

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