Permesso costruzione canna fumaria

Se il lastrico è di proprietà esclusiva di un condómino sarà necessario il suo consenso.
Se il lastrico è tetto comune allora basterà una semplice comunicazione eventualmente corredata da una relazione tecnica sul lavoro da eseguire dove si dimostri che l'opera non creerà danni alla parte comune condominiale.

Qui trovi i riferimenti che ti potranno essere utili:

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Se il condominio dovesse porre ostacoli non esitare a chiedermi ulteriori riferimeni normativi e giurisprudenziali, ne ho molti in archivio che ti possono aiutare.
Contattami anche in privato.

Grazie mille condominiale.
Cmq si tratta di costruirla sulla terrazza condominiale per cui credo che sia il secondo caso di cui parli.

Ti farò sapere
ciao
simona

Ciao condominiale, come per la canna fumaria anche per installare un pannello solare sulla terrazza condominiale (di proprietà di tutto il condominio) non devono chiedere nessun permesso agli altri condomini???


ciao e grazie
simona

I pannelli solari non sono un manufatto "indispensabile" all'unità immobiliare, come invece la canna fumaria.

Saresti esonerato dal chiedere il permesso all'assemblea solo se fossi in grado di dimostrare che l'uso del lastrico non diventa "esclusivo", insomma devi permettere il "pari" uso agli altri partecipanti al condominio, così come recita l'art. 1102 del Codice Civile.

Ma devo ottenere il permesso dalla maggioranza dei condomini o di tutti???

L'uso delle parti comuni del condominio può essere "regolamentata" dall'assemblea: a maggioranza.

Si tratta di regolamentazione quindi la maggioranza necessaria per deliberare la puoi leggere in questa tabella:

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