Perdita!!

Buonasera a tutti,
sto vendendo la mia casa, rogito il 17 febbraio prossimo, e mi sono trovata una perdita di acqua nel garage, causata dal bagno dell'appartamento soprastante.
Ho avvertito l'amministratore che ha mandato l'idraulico un paio di giorni dopo. Quando è arrivato l'idraulico non c'era più la perdita evidente, ma si vede dal soffitto del garage che lo scarico dell'appartamento sopra ha dei problemi di perdita. Cosa devo fare per non andare incontro a problemi con il mio acquirente?
Grazie del vs suggerimento.
Cristina