Parete esterna
Buongiorno a tutti. Desidero sapere se le spese di rifacimento e impermeabilizzazione della parete esterna del mio attico sono da considerarsi a carico mio o parzialmente anche del condominio.
La parete del mio appartamento (l'attico), che da' quindi sul mio terrazzo, e' arretrata rispetto alla facciata del resto del palazzo. Attualmente e' scrostata ed ha causato una piccola infiltrazione sul soffitto dell'appartamento sottostante.
Inoltre, visto che io ho acquistato questa casa da poco piu' di 1 mese, mentre la macchia di umidita' sul soffitto dell'appartamento sotto al mio e' apparsa nel periodo che e' trascorso tra il "Preliminare di vendita" ed il "Rogito", e' legittimo da parte mia sostenere che la tinteggiatura del soffitto di sotto dovrebbe essere a carico del precedente proprietario?
Grazie a chi mi vorra' dare dei lumi!
La parete del mio appartamento (l'attico), che da' quindi sul mio terrazzo, e' arretrata rispetto alla facciata del resto del palazzo. Attualmente e' scrostata ed ha causato una piccola infiltrazione sul soffitto dell'appartamento sottostante.
Inoltre, visto che io ho acquistato questa casa da poco piu' di 1 mese, mentre la macchia di umidita' sul soffitto dell'appartamento sotto al mio e' apparsa nel periodo che e' trascorso tra il "Preliminare di vendita" ed il "Rogito", e' legittimo da parte mia sostenere che la tinteggiatura del soffitto di sotto dovrebbe essere a carico del precedente proprietario?
Grazie a chi mi vorra' dare dei lumi!
Ciao,
La parete esterna del tuo appartamento e' anche condominiale e quindi le spese sono a carico anche del condominio. Anche perche' se un problema simile accade al condomino dei piani intermedi, tu partecipi alle spese.
Parlane con l'amministratore per i dettagli in merito.
Visti i tempi in cui e' comparsa l'infiltrazione, credo che sia legittimo chiedere all'ex proprietario di pagare il danno, anche perche' di solito (verifa meglio sull'atto notarile) sull'atto viene riportato che il venditore lascia l'abitazione libera da difetti e da problematiche condominiali.
Ciao
Fippo
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