Nuovo proprietario e vecchi condomini

Bei vicini che ti trovi!
E' vero che per fare i lavori di manutenzione straordinaria, che mi pare di aver capito sono quelli che vuoi fare, ti serve la DIA. E' però pur vero che di quello che fai nell'appartamento di tua proprietà non gliene deve importare niente a nessuno!
Solo se tocchi la struttura, allora ti serve l'approvazione del condominio, ma normalmente per una ridistribuzione degli spazi interni non si va a toccare la struttura portante.

Per la DIA ti devi rivolgere ad un tecnico ingegnere/architetto/geomatra che ti farà il progetto, ti predisporrà la DIA e tutti i documenti che servono e ti seguirà i lavori come DL. Si tratta di una DIA non onerosa, per cui non dovrai pagare al Comune oneri di urbanizzazione o altro, se non le spese amministrative (intorno a 50 euro ma variabili da comune a comune). Poi lo stesso tecnico ti farà la variazione catastale a fine lavori.

Viste le premesse nel condominio, prima di iniziare i lavori metti un cartello nell'androne scusandoti per l'eventuale disturbo che arrecherai; poi studiati bene gli orari in cui deve essere assicurato il silenzio (nel regolamento di condominio e nel regolamento comunale): in base a questi fai fare i lavori. Poi ti consiglio di controllare che la ditta che esegue i lavori non danneggi le parti comuni (scale e ascensore che utilizza): per esempio, io faccio mettere dei cartoni nell'ascensore, nell'ingresso e sui pianerottoli e alla sera faccio dare una pulita se hanno sporcato.
Almeno tu fai tutto ciò che puoi per non arrecare disturbo agli altri: poi, non ti preoccupare, con i rumori che si fanno in una ristrutturazione, qualcuno che avrà qualcosa da lamentarsi, ci sarà sempre!

Ti ringrazio per la risposta...........e posterò gli sviluppi.......
mille grazie ancora