Nuovi tubi gas e acqua su facciata
Salve.
Volendo dividere il mio appartamento al terzo piano in due unità avrei necessità di chiedere una doppia utenza per acqua e gas.
I tecnici dicono che per installare i contatori nel secondo appartamento si devono realizzare delle derivazioni di acqua e gas dalle tubazioni presenti più prossime con posa in opera di tubi esterni e conseguente foro sulla facciata per l'ingresso in appartamento.
Posso farlo senza approvazione condominiale?
Volendo dividere il mio appartamento al terzo piano in due unità avrei necessità di chiedere una doppia utenza per acqua e gas.
I tecnici dicono che per installare i contatori nel secondo appartamento si devono realizzare delle derivazioni di acqua e gas dalle tubazioni presenti più prossime con posa in opera di tubi esterni e conseguente foro sulla facciata per l'ingresso in appartamento.
Posso farlo senza approvazione condominiale?
L'amm.re mi ha suggerito di parlarne alla prossima assemblea condominiale per valutare il parere dell'assemblea. Il fatto è che sarei il primo ad eseguire tale tipo di intervento su quella facciata del palazzo e di conseguenza è difficile valutare, a priori, l'impatto sul decoro. Dovendo vendere i due mini appartamenti non voglio rischiare di avere noie da parte di qualcuno che potrebbe farmi causa. Come cautelarmi?
L'assemblea non può vietarti l'esecuzione delle opere, al massimo potrà contestarle dopo se ledono il decoro dell'edificio.“L'amm.re mi ha suggerito di parlarne alla prossima assemblea condominiale per valutare il parere dell'assemblea. Il fatto è che sarei il primo ad eseguire tale tipo di intervento su quella facciata del palazzo e di conseguenza è difficile valutare, a priori, l'impatto sul decoro. Dovendo vendere i due mini appartamenti non voglio rischiare di avere noie da parte di qualcuno che potrebbe farmi causa. Come cautelarmi?”
Tuttavia un regolamento condominiale di natura contrattuale, effettivamente, potrebbe sottoporre questo genere di opere all'approvazione dell'assemblea.
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