Muri di confine - 21274

Buongiorno
sono proprietario di un appartamento con entrata indipendente. La palazzina è di due piani con quattro interni, senza regolamento di condominio. L?ingresso indipendente è costituito da un cortile-giardino, di proprietà esclusiva, sul quale si affaccia il mio appartamento.
Il giardino è delimitato da un muro che lo separa da le altre proprietà (quattro) confinanti. Vorrei sapere se qualunque intervento di manutenzione, ristrutturazione ed altro, deve coinvolgere il mio condominio o riguarda esclusivamente me e il proprietario confinante.
In realtà, avendo acquistata una delle proprietà confinanti (garage con rampa, in altra palazzina, entrambi di proprietà esclusiva), ho necessità di mettere in comunicazione le due unità attraverso un varco nel muro di confine che le separa. Immagino, fin da ora, quali reazioni si avrebbero se dovessi chiedere il consenso ad entrambi i condomìni.
Chiedo, pertanto, se posso procedere presentando al Comune la DIA, senza interessare i rispettivi condomìni.
Grazie