Mappe catastali diverse

Buongiorno a tutti.
Ho acquistato una casa da circa 1 anno e mezzo.
L'immobile si trova in un cortile interno annesso ad un cortile condominiale, dal quale si deve necessariamente transitare per arrivare al nostro immobile.
Lo scorso anno abbiamo rifatto il tetto per l'eliminazione dell'Eternit e la spesa è stata suddivisa solo tra 4 proprietari dell'immobile.
Dovendo ora affrontare delle spese per rifacimento del tetto dell'immobile sito nel cortile principale, l'amministratore ha chiesto anche a noi 4 la quota di spettanza.
Davanti al mio stupore l'amministratore ha sostenuto che gli immobili sono accatastati con mappali diversi ma, dovendo noi transitare dal portone di entrata (e dallo stesso numero civico) la spesa deve essere sostenuta anche da noi perché si sostiene sia un unico condominio.
Al che ho chiesto perché la spesa del nostro tetto sia invece stata suddivisa solo tra 4 e mi è stato risposto che è perché noi siamo isolati e quindi compete solo a noi.
A me pare una spiegazione assurda.
a qualcuno risulta che la regola sia cosi ?
grazie