Lucernario sottotetto - alcuni condomini vogliono farmelo chiudere

Buongionro a tutti,
vi scrivo per chiedervi un parere visto che non conosco la materia e una recente comunicazione dell'aministratore sta preoccupando parecchio me e mia moglie (visto che abbiamo un bimbo di due mesi e investito tutti i risparmi per poter comperare casa)


Io e mia moglie rogitiamo per l'acquisto di un appartamento composto da due livelli all'ultimo piano di una palazzina. Le camere al primo dei due livelli e cucina e soggiorno al secondo, nel sottotetto.

Nella parte di tetto sopra la cucina è presente un lucernario.


Qualche settimana fa abbiamo ricevuto una lettera che ci intima a chiudere il lucernario perché il condominio nel 1999 aveva dato il permesso (tramite raccolta firme) ai precedenti proprietari con l'obbligo di ripristino in caso di vendita.


Ora quello che mi chiedo è:
1 - Ma se l'appartamento che ho appena acquistato è regolarmente accatastato in comune e il lucernario è chiaramente disegnato nel foglio catastale del secondo piano (sottotetto) che valenza ha questo "obbligo verso i vecchi proprietari" nei confronti della mia proprietà ??

2 - Nel caso peggiore che i condomini hanno ragione e devo chiudere il lucernario potrei perdere l'abitabilità ?


vi ringraizo in anticipo per l'aiuto