Lavori idraulici in cucina: no dell'amministratore

La mia cucina, si trova in un appartamento al piano riazato, è stata allagata ben tre volte nell'ultimo periodo dall'aqua uscita dal lavabo della cucina.
Questo è dovuto al fatto dell'intasamento della conduttura delle acque della colonna scarichi della cucina dei due appartamenti sovrastanti.
L'amministratore interno ha deciso di porre un tubo esterno al quale collegare gli scarichi delle rispettive cucine.
Io, per evitare ulteriori danni, sono contrario a collegarmi a questo tubo esterno; desidero fare una conduttura esterna per mio conto e a mie spese, che sarà sottotraccia e quindi non visibile sulla facciata della casa.
L'amministratore mi ha addirittura diffidato ad eseguire questo lavoro!
Questa diffida nasce dal fatto di voler vietare lavori su parti comuni.
Il mio avvocato mi ha detto che il muro non è parte comune, e che posso eseguire tranquillamente i lavori.
Pensavo anche di interpellare un tecnico per redigere una perizia dei lavori!
Cosa ne pensate di tutta questa questione?
Grazie dell'attenzione.

Claudio