|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Superbonus 110%: unico proprietario edificio con due unità immobiliari
Sono il proprietario di un'edificio costituito da due unità immobiliari (una a piano terra e una al primo piano) distintamente accatastate e funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall'esterno.
Questo basta perché io possa usufruire del superbonus sulle parti comuni dell'edificio (es. cappotto termico) oppure la situazione è comunque sia in contrasto con quanto si evince dalla circolare 24/E?
Altrimenti se concedessi in uso gratuito (con contratto regolarmente registrato) uno dei due immobili a mio figlio potremmo in questo modo costituire condominio oppure no?
Questo basta perché io possa usufruire del superbonus sulle parti comuni dell'edificio (es. cappotto termico) oppure la situazione è comunque sia in contrasto con quanto si evince dalla circolare 24/E?
Altrimenti se concedessi in uso gratuito (con contratto regolarmente registrato) uno dei due immobili a mio figlio potremmo in questo modo costituire condominio oppure no?
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 25 Settembre 2020, alle ore 19:59Quesito interessante, mi riprometto tornarci.
Gabs Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Settembre 2020, alle ore 17:02Ma sono considerate entrambe abitazione principale o una è una seconda casa?
Secondo me è meglio sentire un professionista. Anche perchè il condominio non è obbligatorio con due unità abitative. Ripeto, meglio sentire un professionista, ma per come hai esposto la domanda dovresti riuscire a beneficiare del 110%. Non capisco cosa intendi per parti comuni se le case sono indipendenti. Probabilmente intendi il toto a livello di cappotto termico?“Una è una seconda casa”
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteMercoledì 30 Settembre 2020, alle ore 14:55Ciao, mi dispiace, ma temo proprio che al momento la risposta sia negativa. In sintesi: come hai ben detto, la circolare 24E del 2020 esclude il superbonus per le parti comuni nel caso di edifici di un unico proprietario. Non cambia nulla se dài in comodato un’unità immobiliare, cambierebbe solo se la vendessi etc., perché basterebbe la presenza di due distinti proprietari e parti definibili condominiali a costituire un condominio. Ma su questo argomento (fino ad oggi la tua situazione è stata ammessa alle altre detrazioni…) potremmo aspettarci delle novità normative o almeno dei chiarimenti. Ti consiglio di attendere e mantenerti aggiornato.Questo per le parti comuni. Mentre, lo dice sempre la Circolare, dovrebbero fruire della detrazione le due unità perché funzionalmente indipendenti. Comunque, se va bene, va bene per entrambe, cioè anche per la seconda casa, l’importante è non superare il numero di due unità a persona. Ciao
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Singola unità immobiliare in condominio: nell'ambito degli interventi trainati, un condomino vorrebbe approfittare dell'agevolazione fiscale prevista per l'impianto termico... |
giuseppe cuti 22 Ottobre 2021 ore 17:58 1
 |
Salve,avrei bisogno di alcuni chiarimenti:Devo svolgere per la mia abitazione indipendente vari lavori, alcuni rientreranno nel superbonus, altri nella ristrutturazione.Nel... |
anna lettieri 21 Ottobre 2021 ore 22:56 4
 |
Buonasera, il condominio dove abito, è in procinto di fare il cappotto con il bonus 110%.L'amministratore in assemblea ci ha detto che le planimetrie degli appartamenti... |
dolby80 20 Ottobre 2021 ore 11:31 1
 |
Buongiorno, vorrei sostituire la mia caldaia con una pompa di calore, probabilmente ibrida, utilizzando le agevolazioni proposte dal decreto "Superbonus 110%". Vorrei sapere se il... |
grazianomercante 09 Settembre 2021 ore 21:02 20
 |
Buongiorno, ho ereditato un appartamento in un piccolo condominio di 6 appartmaneti. il mio appartemento presenta una veranda con termocopertura e su un terrazino laterale è... |
massimo rossi 09 Settembre 2021 ore 16:42 6
|
Notizie che trattano Superbonus 110%: unico proprietario edificio con due unità immobiliari che potrebbero interessarti
|
Il condominio misto che si accolla le spese può beneficiare del Superbonus 110?Detrazioni e agevolazioni fiscali - L'Agenzia delle Entrate riconosce il Superbonus 110 a un condominio misto che decide di accollarsi le spese per interventi edilizi su parti comuni dello stabile? |
Superbonus 110%: nessuna detrazione in caso di unico proprietario di edificioAffittare casa - Non potrà beneficiare del Superbonus 110, introdotto con il Decreto Rilancio, il proprietario di un edificio costituito da più unità immobiliari. Vediamo perché |
Superbonus 110: fotovoltaico agevolato anche per i pannelli installati su pertinenzeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Le spese per gli impianti fotovoltaici danno diritto alla detrazione del Superbonus 110 anche se i pannelli solari vengono installati su pertinenze dell'edificio |
Superbonus 110%: Possibile se già richiesto per altri due immobili?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quesito posto nell’interrogazione parlamentare: un soggetto titolare al 50% di una casa, può richiedere il Superbonus 110% già beneficiato su altri due immobili? |
Le risposte del MEF per Superbonus 110% e abusi ediliziDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha risposto ai quesiti formulati dai due Deputati della Camera nell’interrogazione parlamentare della scorsa settimana |
Veranda abusiva: spetta il Superbonus 110?Leggi e Normative Tecniche - La presenza di logge o verande abusive, trattandosi di opere irregolari e difformi non consentono di poter usufruire della misura agevolativa del Superbonus 110% |
Cappotto termico in condominio: è possibile la riduzione del balconeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Tribunale di Milano stabilisce che non vi è lesione del diritto di proprietà in caso di restringimento del balcone dovuto dal cappotto termico in condominio. |
Superbonus 110, spetta per un condominio difforme dal progetto originario e non sanabile?Detrazioni e agevolazioni fiscali - In presenza di un condominio difforme dal progetto originario, che non può essere sanato dal punto di vista urbanistico, il Superbonus 110% è fruibile, sì o no? |
Chiarimenti su Superbonus rafforzato e contributo ricostruzioneDetrazioni e agevolazioni fiscali - Quando si possono richiedere e come funzionano il Superbonus rafforzato e il contributo per la ricostruzione in presenza di immobili danneggiati da eventi sismici |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2021 © MADEX Editore S.r.l. |
||||