Lavori condominiali e neonati

Purtroppo vivi in un condominio e non in una "villa singola" dove puoi fare ciò che vuoi.

Il condominio vive e si regge sulle decisioni della maggioranza che sempre ne governa tutte le attività .... è democrazia!

Le maggioranze per deliberare nelle assemblee le trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm

Se la regolare maggioranza necessaria per queste deliberazioni ha deciso di fare i lavori, dovrai adeguarti; hai il diritto di pretendere che i lavori vengano svolti secondo le norme, che vengano effettuati durante le ore "lavorative".

L'esperienza insegna che queste attività durano qualche settimane e non mesi o anni, si può quindi sopportarne l'esecuzione.

Se fosse tua intenzione attivare un ricorso giudiziario, ne usciresti sicuramente soccombente.

Ciao

Ti ringrazio per la risposta esauriente; il mio dubbio era solo se esiste qualche regola che mi permetta di chiedere di spostare la data dei lavori più avanti, in modo che mio figlio non debba vivere i suoi primi giorni in un cantiere... non mi sembra egoismo questo.

Sul discorso dei tempi, mi conforterebbe senz'altro essere sicuro che i lavori durino solo qualche settimana, il problema è che nei preventivi che abbiamo ricevuto non ci sono previsioni: è normale?

In sede di accettazione del preventivo da parte dell'assemblea sarebbe opportuno far mettere per iscritto la durata dei lavori ed il termine ultimo di consegna con un'eventuale penale per la ritardata esecuzione.

Lo spostamento delle date è soggetto a troppe variabili, disponibilità dell'impresa, disponibilità dei ponteggi, intemperie, ecc.
La tua situazione personale purtroppo non può vincolare le tempistiche decise a maggioranza dall'assemblea, salvo l'accettazione della stessa delle tue necessità.

Ok, grazie, quindi devo dare per definitivo che non esiste alcuna legge a tutela dei minori per questi casi, vedrò di fare presente la cosa durante l'assemblea per i lavori.

Il "sarebbe opportuno" di cui parli è, invece, un obbligo di legge o la maggioranza condominiale potrebbe anche votare per un preventivo senza tempi previsti e senza penali?

Ciao e ancora grazie per l'aiuto

Gli scrupoli per i lavori da realizzare sono comprensibili, ma difficilmente potrebbero concretizzare un fondamento giuridico nell'opporsi. Un'eventuale impugnazione della delibera assembleare, infatti, avrebbe poche chances di essere accolta, mentre, piuttosto, sarebbe utile un'attività di 'lobbying', con gli altri condomini, per formulare un programma dei lavori che non interferisca negativamente con i primi mesi di vita del bambino: tale richiesta, tra l'altro, potrebbe essere inserita all'ordine del giorno dell'assemblea.