Lastrico
Devo costruire uno stabile composto da uno scantinato, piano terra con 2 locali commerciali, primo piano un appartamento, secondo piano un altro appartamento, lo stabile sarà così suddivisa: lo scantinato diviso tra me e mia sorella, i due locali commerciali anche, 1 due appartamenti a me.
Domanda: alla spesa della realizzazione del lastrico deve partecipare anche mia sorella?
Domanda: alla spesa della realizzazione del lastrico deve partecipare anche mia sorella?
Il lastrico solare (tetto) sarà a carico di tutti i proprietari che insistono sotto la verticale del lastrico stesso ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del codice civile.
Hai parlato di una "nuova costruzione", la convenzione o "regolamento contrattuale" stipulato e sottoscritto da tutti i nuovi proprietari può legittimamente derogare dalla norma del Codice.
Quindi se tutti sarete consenzienti per una diversa ripartizione delle spese, la stessa sarà legittimata dal regolamento da tutti sottoscritto. (Cassazione)
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 13 Ottobre 2025 ore 12:46 2
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 07 Ottobre 2025 ore 18:24 2
 |
Salve a tutti.Ho appena acquistato una nuova auto e purtroppo passando da un fuoristrada ad un suv ho iniziato a riscontrare lo stesso problema che vivono tanti condomini del mio... |
bluvertego1986 07 Ottobre 2025 ore 13:55 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||