• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2010-11-02 19:36:48

Infissi vano scala


Molfe71
login
02 Novembre 2010 ore 11:40 1
Nel condominio dove abito abbiamo un regolamento condominiale dove esiste:
- tab. A (serve per la ripartizione di tutte le spese per mantenzione e ricostruzione di fondazioni, strutture, muri perimentrali, cornici, pensiline, rivestimentie per quant'altro stabilito dall'art. 1117 c.c. e 1123 c.c.
- Tab. B (serve per la ripartizione di tutte o di una parte delle spese per la manutenzione e ricostruzionedi quelle parti di edificio che sono di uso esclusivo dei condomini proprietari degli appartamenti. Pertanto 100% spese di manutenzione e ricostruzione vano androne;
50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
- Tab. C ripartisce l'altro 50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
Alla luce di quanto sopra mensionato quale sarebbe la tab. da applicare per i lavori di sostituzione infissi presenti nel vano scala?
  • staff
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 2 Novembre 2010, alle ore 19:36
    Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum ...

    Si "dovrebbe" prendere in considerazione il 3° comma dell'art. 1123 del codice Civile.

    Se gli infissi in oggetto sono installati sul muro perimetrale (comune) dell'edificio, le spese in oggetto vanno suddicise per millesimi tra tutti i i proprietari residenti prospicienti il vano scale.
    Non si prende in considerazione l'art. 1124 che riguarda le scale e gradini veri e propri.

    Al "solito" link trovi precisi riferimenti sul tuo quesito:

    http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img simona orru
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto.
simona orru 03 Luglio 2025 ore 15:37 3
Img Redazione Lavorincasa.it
Come bisogna comportarsi nel caso l'agente immobiliare propone un piccolo importo con fattura e il restante in contanti?...
Redazione Lavorincasa.it 03 Luglio 2025 ore 15:20 1
Img gabriele insuli
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?...
gabriele insuli 03 Luglio 2025 ore 12:10 3
Img michele arras
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu...
michele arras 02 Luglio 2025 ore 12:10 2
Img blu19
Buongiorno,chiedo qualche delucidazione per come trattare o risolvere questo problema.Mi hanno montato quache settimana fa i condizionatori a casa, tri split mono motore.Il...
blu19 30 Giugno 2025 ore 13:17 1
348.312 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI