Infissi vano scala
Nel condominio dove abito abbiamo un regolamento condominiale dove esiste:
- tab. A (serve per la ripartizione di tutte le spese per mantenzione e ricostruzione di fondazioni, strutture, muri perimentrali, cornici, pensiline, rivestimentie per quant'altro stabilito dall'art. 1117 c.c. e 1123 c.c.
- Tab. B (serve per la ripartizione di tutte o di una parte delle spese per la manutenzione e ricostruzionedi quelle parti di edificio che sono di uso esclusivo dei condomini proprietari degli appartamenti. Pertanto 100% spese di manutenzione e ricostruzione vano androne;
50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
- Tab. C ripartisce l'altro 50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
Alla luce di quanto sopra mensionato quale sarebbe la tab. da applicare per i lavori di sostituzione infissi presenti nel vano scala?
- tab. A (serve per la ripartizione di tutte le spese per mantenzione e ricostruzione di fondazioni, strutture, muri perimentrali, cornici, pensiline, rivestimentie per quant'altro stabilito dall'art. 1117 c.c. e 1123 c.c.
- Tab. B (serve per la ripartizione di tutte o di una parte delle spese per la manutenzione e ricostruzionedi quelle parti di edificio che sono di uso esclusivo dei condomini proprietari degli appartamenti. Pertanto 100% spese di manutenzione e ricostruzione vano androne;
50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
- Tab. C ripartisce l'altro 50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
Alla luce di quanto sopra mensionato quale sarebbe la tab. da applicare per i lavori di sostituzione infissi presenti nel vano scala?
Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum ...
Si "dovrebbe" prendere in considerazione il 3° comma dell'art. 1123 del codice Civile.
Se gli infissi in oggetto sono installati sul muro perimetrale (comune) dell'edificio, le spese in oggetto vanno suddicise per millesimi tra tutti i i proprietari residenti prospicienti il vano scale.
Non si prende in considerazione l'art. 1124 che riguarda le scale e gradini veri e propri.
Al "solito" link trovi precisi riferimenti sul tuo quesito:
http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 24 Novembre 2025 ore 22:21 3
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 24 Novembre 2025 ore 15:43 5
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 24 Novembre 2025 ore 14:13 2
 |
Grazie a chi mi darà consigli. Vorrei organizzare questo spazio di circa 50 mq tra sala e cucina (entrata in basso a sx) in maniera che si possa anche suddividere in caso... |
mjkid79 24 Novembre 2025 ore 12:30 12
|
|
Ciao,Ho comprato una Haier Mini Drum Lavatrice Slim 5 Kg, e i tubi in dotazione sono abbastanza rigidi.In particolare, il tubo di carico ha la parte di collegamento alla lavatrice... |
france25 22 Novembre 2025 ore 15:30 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||