Infissi vano scala
Nel condominio dove abito abbiamo un regolamento condominiale dove esiste:
- tab. A (serve per la ripartizione di tutte le spese per mantenzione e ricostruzione di fondazioni, strutture, muri perimentrali, cornici, pensiline, rivestimentie per quant'altro stabilito dall'art. 1117 c.c. e 1123 c.c.
- Tab. B (serve per la ripartizione di tutte o di una parte delle spese per la manutenzione e ricostruzionedi quelle parti di edificio che sono di uso esclusivo dei condomini proprietari degli appartamenti. Pertanto 100% spese di manutenzione e ricostruzione vano androne;
50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
- Tab. C ripartisce l'altro 50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
Alla luce di quanto sopra mensionato quale sarebbe la tab. da applicare per i lavori di sostituzione infissi presenti nel vano scala?
- tab. A (serve per la ripartizione di tutte le spese per mantenzione e ricostruzione di fondazioni, strutture, muri perimentrali, cornici, pensiline, rivestimentie per quant'altro stabilito dall'art. 1117 c.c. e 1123 c.c.
- Tab. B (serve per la ripartizione di tutte o di una parte delle spese per la manutenzione e ricostruzionedi quelle parti di edificio che sono di uso esclusivo dei condomini proprietari degli appartamenti. Pertanto 100% spese di manutenzione e ricostruzione vano androne;
50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
- Tab. C ripartisce l'altro 50% delle spese per pulizia, manutenzione e ricostruzione scale.
Alla luce di quanto sopra mensionato quale sarebbe la tab. da applicare per i lavori di sostituzione infissi presenti nel vano scala?
Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum ...
Si "dovrebbe" prendere in considerazione il 3° comma dell'art. 1123 del codice Civile.
Se gli infissi in oggetto sono installati sul muro perimetrale (comune) dell'edificio, le spese in oggetto vanno suddicise per millesimi tra tutti i i proprietari residenti prospicienti il vano scale.
Non si prende in considerazione l'art. 1124 che riguarda le scale e gradini veri e propri.
Al "solito" link trovi precisi riferimenti sul tuo quesito:
http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 10 Novembre 2026 ore 17:03 18
|
|
Consiglio su marchio arredo cucina da considerare su una fascia media, buon rapporto qualità prezzo? Finora ho avuto modo di vedere solo Arredo3, esperienze di... |
chiara ronci 09 Novembre 2026 ore 13:00 21
 |
Salve a tuttiho un divano reclinabile elettrico a due posti. Il problema è che uno dei due attuatori si è bloccato. Per reclinare funziona e la seduta si stende... |
giamar1 08 Novembre 2026 ore 02:07 6
 |
Salve,sto valutando l'isolamento del sottotetto (non abitabile).Tutte le fitte mi propongono insufflaggio.Dopo tante proposte sono indeciso tra questi 3 materiali:1) cellulosa (la... |
pico70 07 Novembre 2026 ore 18:51 7
|
|
BuongiornoVorrei alcuni consigli su dove potrei trovare questa tipologia di piastrella in gres opaco credo color rovere e con misura 30x60. Ogni piastrella ha un finto intreccio a... |
marta gagnolato 05 Novembre 2026 ore 13:35 10
