Gravissima umidità di risalita

Buongiorno ho un appartamento di vacanza in un complesso condominiale che presenta gravissimi problemi di umidità di risalita . l'immobile è degli anni 70 senza isolamento e vespaio il mio appartamento il più in basso raccoglie tutta l'acqua dell'inverno e essendo chiuso in primavera le condizioni sono disastrose. ho allertato a settembre l'amministratore chiedendo un intervento . ad oggi nulla è successo lui mi dice che sta aspettando di fare l'assemblea condominiale perchè deve fare approvare il preventivo che sarà superiore ai € 5000. Il 24 .02 i ho inviato pec con immagini del disastro chiedendo un intervento d'urgenza entro 10 gg. .... tutto tace . lunedi su consiglio dell'avvocato invierò altra pec chiedendo di attivare assicurazione e dicendogli che se non interverrà provvederò ad effettuare una perizia e procedere con il risanemento dell'immobile e con i lavori per arrestare detta risalita di umidità anche con interventi importanti quali la realizzaizone di un vespaio adducendo poi iu costi al condominio . cosa posso fare , ogni anno è la stessa situazione ?