Esonero costruttore dal pagamento spese condominiali
Ho appena saputo dagli altri proprietari che loro hanno una clausola sul compromesso e sul rogito che diche che il costruttore si esonera dal pagamento delle spese ordinarie per gli appartamenti non venduti io non ho fatto il compromesso e sul mio rogito no c'è scritto niente riguardo questa clausola.L'amministratore(nominato dal costruttore)insiste che devo attenermi a questa regola anche se ripeto:io non ce l'ho scritto da nessuna parte!cosa devo fare?e poi è vero che questa clausola deve durare solo per due anni?
Nel rogito di ogni proprietario può anche non essere scritta la clausola in oggetto.
Di solito la norma di esonero viene inserita nel "regolamento contrattuale" che ogni acquirente deve sottoscrivere insieme al proprio rogito.
Nel forum ne abbiamo parlato spesso ed ho inserito anche i riferimenti giurisprudenziali.
La clausola in oggetto è lecita, ma solo per una durata ben determinata.
La Caassazione infatti ha stabilito che se l'esonero dura più di due anni si configura una clausola vessatoria "illegittima".
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