Detrazione 50% per spese tetto dei condomini morosi
Buongiorno.
Volevo un'informazione per quanto riguarda questo caso.
In un condominio è stato rifatto il tetto 3 anni fa, un condomino moroso e ora deceduto non ha pagato la propria quota e ora con l'amministratore e con il nostro avvocato difensore abbiamo deciso di accollarci noi questa quota.
Nella speranza un domani di vedercela rimborsata.
Per questa quota che noi andremo a pagare in più ... possiamo usufruire del 50%?
Noi abbiamo versato regolarmente 3 anni fa e l'amministratore ci ha inviato a suo tempo la detrazione per quegli importi.
Volevo un'informazione per quanto riguarda questo caso.
In un condominio è stato rifatto il tetto 3 anni fa, un condomino moroso e ora deceduto non ha pagato la propria quota e ora con l'amministratore e con il nostro avvocato difensore abbiamo deciso di accollarci noi questa quota.
Nella speranza un domani di vedercela rimborsata.
Per questa quota che noi andremo a pagare in più ... possiamo usufruire del 50%?
Noi abbiamo versato regolarmente 3 anni fa e l'amministratore ci ha inviato a suo tempo la detrazione per quegli importi.
Purtroppo l'invio del modulo a Pescara e la ripartizione consegnata ad ognuno dall'amministratore è stata fatta per l'anno in cui sono stati effettuati i lavori.
Per ottenere una "nuova" detrazione sarebbe necessaria una nuova procedura impossibile da realizzare per il solo fatto della presenza di un moroso.
La Cassazione ha comunque ribadito che la detrazione spetta solo a "millesimi" e la quota del moroso non può essere detratta dagli altri anche se sono stati gli stessi a pagare in quanto, prima o poi (decreto ingiuntivo), il moroso dovrà pagare la propria quota, in questo caso egli non potrà comunque godere della detrazione perché il buon amministratore non gli deve consegnare l'attestato di ripartizione delle spese per ristrutturazione.
Insomma ormai non potete fare più niente; fate comunque "pesare" all'amministratore la sua negligenza nel caso avesse consegnato l'attestato di ripartizione spese anche al moroso.
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