Ristrutturazione facciate
Dopo approvato tutto e alla fine la ditta che dovrebbe iniziare i lavori, ci sono 2 condomini su 10 che non hanno messo un centesimo nel fondo cassa speciale, come ci dobbiamo comportare con i 2 condomini in adempimenti?
Primo passo è rivolgersi all’amministratore che entro180 giorni dalla chiusura del bilanciod’esercizio potrà agire giudizialmente contro il condominio moroso; dovrà richiedere al giudice l'emissione di un decreto ingiuntivo, ossia il provvedimento di un giudice che impone al debitore di pagare entro 40 giorni dalla ricezione dello stesso.
Prima di agire giudizialmente solitamente l’amministratore tenta una soluzione bonaria:Una lettera di sollecito, nel quale esorta il condomino a pagare i suoi debiti entro un certo lasso di tempo (di solito quindici giorni);Se la lettera di sollecito non sortisce alcun esito, può inviare al debitore unalettera di diffida e messa in mora, nella quale per l’ultima volta lo esorta al pagamento. Se i tentativi sono vani allora agirà davanti al tribunale senza che sia necessario il previo intervento dell'assemblea condominiale.
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