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2021-02-07 17:49:08

Debito contratto dal precedente proprietario del garage


Margherita grazia
login
15 Gennaio 2021 ore 23:05 2
Due anni fa, ho acquistato un garage annesso ad un condominio adiacente la mia casa.
Con lo stesso contratto di compravendita ho poi acquistato il mio appartamento che il garage di cui sopra.
Ieri ho ricevuto una telefonata dall'amministratore del condominio del garage e mi chiedeva di pagare 176 euro di debito contratto dal precedente proprietario del garage.
Da premettere che dal momento in cui sono entrato in possesso del garage ho pagato la mia quota annuale spettante (euro 50) che va da agosto 2019 ad agosto 2020.
Sono stata regolare nei pagamenti da quando ho acquistato il garage.
Da premettere che nel contratto di compravendita è stata inserita una clausola:
che "Quanto oggetto del presente atto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto, a corpo e non a misura, con fissi e infissi,diritti,azioni, ragioni, servitù attive e passive, accessioni e pertinenze, con la garanzia della piena, esclusiva ed assoluta proprietà e disponibilità e regolarità urbanistica, libero da persone e cose, libero da oneri, pesi e vincoli, da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli,nonchè da privilegi anche fiscali, ad eccezione dell'ipoteca sopra richiamata, ipoteca dalla quale l'immobile oggetto della prima compravendita è stato stralciato con atto" questo è quanto si evidenzia da quanto è scritto nel contratto.
Come mi devo comportare?
Mi date un consiglio?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 16 Gennaio 2021, alle ore 10:50
    Buongiorno Margherita. Quando ha acquistato non ha chiesto all'amministrazione condominiale una dichiarazione (di prassi) sulla regolarità nella contribuzione delle spese, relativa al promittente venditore?

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Domenica 7 Febbraio 2021, alle ore 17:49
    Buongiorno, bisognerebbe anche sapere a che tipo di oneri condominiali si fa riferimento.

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