Curiosità sul compromesso

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Curiosità sul compromesso

...simonetta... Ricerca discussioni per utente

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01 Ottobre 2007 ore 17:44 4

Quando viene firmato il compromesso, per la validità del contratto è necessario firmare ogni pagina dello stesso o è sufficiente sottoscrivere alla fine il contratto, anche se ad es. una pagina riportante una clausola non è stata firmata, mentre le restanti sì? Le clausole contenute nella pagina non firmata sono si intendono anch'esse accettate?

( ogni mia domanda è motivata dalla ragione di verificare l'onestà del mio "amico " avvocato....)

grazie mille per la o le risposte...

Simona

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 1 Ottobre 2007, alle ore 20:29

Il compromesso (contratto tra le parti) per essere opponibile anche a terzi deve essere registrato con la normale imposta di registrazione.

La prassi vuole che ogni pagina venga firmata da entrambe le parti contraenti e vada posta una marca da bollo per ogni quattro facciate o per ogni 100 righe.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 2 Ottobre 2007, alle ore 08:29

In sintesi, ogni singola clausola dev'essere oggetto d'approvazione, e di pedissequa sottoscrizione...il contratto può anche essere valido, ma, sussistendone le condizioni, si possono espungere le clausole non negoziate

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...simonetta... Ricerca discussioni per utente

Martedì 2 Ottobre 2007, alle ore 10:30

In che senso "PUO'" anche essere valido? una pagina contenente una causola non firmata, invalida l'intero contratto? O il contratto è ugualmente valido nonostante la mancata firma della pagina contenente la clausola, che pertanto, lei sola unicamente, non è efficace? In che senso " si possono" espungere le clausole non firmate? sono efficaci SI o NO ? non c'è certezza al riguardo?

Grazie...

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 2 Ottobre 2007, alle ore 11:48

Semplice: l'art. 1419 c.c., secondo comma, prevede che la nullità di singole clausole non importi la nullità del contratto, se queste sono sostituite da norme imperative (quali il 1467 e il 1469 c.c., per esempio) e se la 'restante parte valida' del contratto consenta di realizzare lo scopo pratico perseguito dalle parti. In concreto, ogni fattispecie richiede una disamina delle singole clausole...