• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2014-09-23 08:25:24

Costi a carico condomini morosi


Cuccumo
login
22 Settembre 2014 ore 08:33 2
Abbiamo deliberatoin assemblea, a maggioranza, di procedere alla effettuazione di lavori di manutenzione ordinaria sulla facciata del condominio. Pur trattandosi di manutenzione conservativa (si trattava di rimuovere pezzi di cornicione pericolanti) abbiamo richiesto più preventivi e, dopo aver individuato il preventivo più conveniente, con apposita riunione abbiamo stabilito che i lavori si sarebbero effettuati a valle del pagamento delle quote da parte dei singoli condomini. Alcuni condomini, assenti alla riunione, non hanno pagato le loro quote e, di conseguenza, i lavori non sono iniziati; l'amministratore, trascori 6 mesi, ha provveduto alle pratiche per le ingiunzioni di pagamento. la controversia ha avuto esito favorevole al condominio ed i condomini morosi hanno pagato le loro quote; a questo punto abbiamo potuto effettuare i lavori a distanza di UN ANNO dalla delibera originale. A chiusura lavori il consuntivo era cresciuto del 10% rispetto al preventivo ed i condomini in regola con i pagamenti sin dalla delibera , vorrebbero che questa differenza fosse ESCLUSIVAMENTE a carico dei MOROSI. Qualcuno può darmi supporto per confermare, o smentire, questa ipotesi??? grazie
  • lucag1979
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 22 Settembre 2014, alle ore 15:52
    I lavori sono a carico del condominio, però è anche vero che nel caso di mora, tutte le conseguenze negative dell'inadempimento siano a carico del moroso. La questione, però, dev'essere risolta in Tribunale o quanto meno in ambito di mediazione.

  • cuccumo
    0
    Ricerca discussioni per utente Lucag1979
    Martedì 23 Settembre 2014, alle ore 08:25
    I lavori sono a carico del condominio, però è anche vero che nel caso di mora, tutte le conseguenze negative dell'inadempimento siano a carico del moroso. La questione, però, dev'essere risolta in Tribunale o quanto meno in ambito di mediazione.
    Grazie, speravo che la cosa si potesse risolvere con delibera assembleare, ma a questo punto la vedo dura perché i condomini morosi sono anche quelli che non sono mai presenti....

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img micg
Buonasera, a seguito decreto ingiuntivo dell'anno 2021 e conseguenti due pignoramenti mancati perchè il debitore non era in casa (come da verbale del funzionario), è...
micg 10 Maggio 2026 ore 16:55 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Cosa succede se l'amministratore, nonostante abbia l'obbligo, non comunica ai creditori regolari i nomi dei condomini morosi?Potrebbero essere richiesti ufficialmente in qualche...
Redazione Lavorincasa.it 24 Aprile 2025 ore 14:44 1
Img balo
Diversi mesi fa è stato presentato un ricorso al Giudice di Pace da parte di un’impresa di servizi per il mancato pagamento di fatture dovute per oltre un anno. Lo...
balo 08 Febbraio 2022 ore 17:04 6
Img gennaroambrosio
Dopo approvato tutto e alla fine la ditta che dovrebbe iniziare i lavori, ci sono 2 condomini su 10 che non hanno messo un centesimo nel fondo cassa speciale, come ci dobbiamo...
gennaroambrosio 29 Agosto 2019 ore 15:21 2
Img elenalo79
Buongiorno, vorrei porre un quesito!! Il mio condominio è composto da civico 9 e civico 11.Nel civico 9 ci sono parecchi morosi con cifre davvero importanti, ed è...
elenalo79 03 Aprile 2015 ore 08:43 2
Notizie che trattano Costi a carico condomini morosi che potrebbero interessarti


Rivelazione dei condomini morosi obbligatoria secondo la Cassazione

Manutenzione condominiale - L'amministratore può comunicare ai condomini in regola e ai terzi creditori i nomi di coloro che non hanno pagato i debiti del condominio senza ledere la privacy.

Vantaggi e svantaggi dell'ascensore condominiale con chiave o pin

Ascensori e montacarichi - Se ci sono condomini morosi, oppure per ragioni di maggiore sicurezza, si può optare per l'ascensore con chiave o pin. Ecco i pro e i contro di questa scelta.

Fondo cassa condominiale: è obbligatorio?

Regolamento condominiale - Esistono vari tipi di fondo cassa in condominio, ma solo quello per le spese straordinarie è obbligatorio, mentre il fondo cassa ordinario e per morosità no.

Spese raccomandata condomino moroso, chi paga?

Regolamento condominiale - A chi spettano le spese postali sostenute per le lettere raccomandate di sollecito al condomino moroso. Sono dovute da tutti i condomini o soltanto dal moroso?

Condomino moroso: si può staccare luce e gas?

Liti tra condomini - Nel caso di mancato pagamento delle rate di condominio da parte di un condomino morso, quali sono i provvedimenti che può prendere l'amministratore di condominio?

Permesso di costruire anche per chi non è in regola con le tasse

Leggi e Normative Tecniche - Secondo una sentenza del TAR della Campania, sezione di Salerno, il permesso di costruire deve essere rilasciato anche a chi non è in regola col pagamento tributi

Ripartizione spese per ripristino ballatoi

Normative - La ripartizione delle spese occorrenti per il ripristino dei ballatoi di un fabbricato è soggetta ad una attenta valutazione di ogni singolo componente.

Spese condominiali fra diritto di accesso e privacy

Regolamento condominiale - Il diritto alla privacy in condominio impedisce la diffusione di informazioni relative al pagamento delle spese condominiali e a eventuali morosità di condomini?

Scegliere il difensore del condominio

Condominio - Il condominio, inteso quale gruppo di persone che hanno una serie di beni in proprietà comune, può essere parte in causa in un procedimento giurisdizionale
349.054 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI