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Copertura terrazzo - 15491


Red49
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07 Settembre 2007 ore 14:11 5
Ho un terrazzo di mq 12 circa, a seguito di infiltrazione acqua vorrei coprirlo con lamiera coibentata. Qualcuno dice che si può fare in quanto non viene creata volumetria se ci si limita soltanto alla copertura.
Ho una DIA in corso che mi scade tra 8 mesi, per riparazione terrazzo e balcone, rinnovo delle impermeabilizzazioni con sistemazione delle pendenze è sufficiente questa?
Si precisa che non ho problemi di condominio se non di vicinato.
Un'altra considerazione la mia casa è stata condonata con l'ultima sanatoria.
Insomma non vorrei trovarmi sprovvisto in caso di qualche accertamento.
Si ringrazia anticipatamente.
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Settembre 2007, alle ore 17:31
    Pur non conoscendo la descrizione dei lavori indicati nella DIA, presumo che l'attività da te descritta sia legittima.
    rispondi citando
  • lorenz
    Lorenz Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Settembre 2007, alle ore 19:27
    Se la dia in corso prevedeva l'esecuzione di lavori diversi e tu hai deciso di cambiare, devi ripresentarla ex novo, NON essendo legittimo fare lavori differenti rispetto a quanto comunicato.

    Ps: per i lavori da te accennati, (a meno che non fossero associati ad altri), bastava la semplice comunicazione
    rispondi citando
  • red49
    Red49 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Settembre 2007, alle ore 21:25
    Effettivamente penso si tratta di una semplice comunicazione, scusa la terminologia atecnica, in quanto non sono del ramo.
    comunque, un eventuale intervento dei vigili cosa si rischierebbe?
    una semplice copertura non penso che apporti aumento di volumetria.
    in sostanza non ci sarebbe abuso. che ne pensi?
    Ti sarei grato di un tuo consiglio.
    Grazie anticipatamente
    rispondi citando
  • lorenz
    Lorenz Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Settembre 2007, alle ore 22:05
    Beh... l'abuso non è solo aumento di volumetria; certamente sarà un abuso minore, però una sanzione e l'intimazione al ripristino non te la toglierà nessuno. Specialmente se hai qualche vicino che non ama farsi gli affari suoi.

    Vorrei specificare meglio. Il rifacimento del lastrico solare mediante demolizione, sostituzione e/o riparazione della guaina e ripristino della pavimentazione rientrano nella manutenzione ordinaria e quindi soggette a semplice comunicazione; visto che cambi materiali, a mio parere, se deciderai di posare il lamierino dovrai presentare una dia, ed in tal caso servirà l'elaborato grafico e la relazione tecnica timbrata e firmata da un professionista. Informati presso l'ufficio tecnico comunque se questa cosa te la fanno passare come semplice comunicazione.
    rispondi citando
  • red49
    Red49 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 8 Settembre 2007, alle ore 07:49
    Sei stato molto chiaro, grazie infinite.
    rispondi citando
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