Copertura balcone all'ultimo piano
Buongiorno,
in assemblea abbiamo deliberato il rifacimento dell'impermeabilizzazione del lastrico solare condominiale, mi chiedo però se la copertura dei blaconi (mostrati in foto) faccia parte della quota condominiale o sia di proprietà esclusiva del condomino dell'ultimo piano.
Grazie a tutti per l'aiuto
in assemblea abbiamo deliberato il rifacimento dell'impermeabilizzazione del lastrico solare condominiale, mi chiedo però se la copertura dei blaconi (mostrati in foto) faccia parte della quota condominiale o sia di proprietà esclusiva del condomino dell'ultimo piano.
Grazie a tutti per l'aiuto
Ciao,
io penso, anzi esprimo un parere più da curioso che da competente in materia, che la chiusura del balcone, se è stata fatta dal condominio, la quota del rifacimento sia da suddividere in millesimali fra tutti i condomini.
In quanto alla proprietà deve esistere un atto di cui sia menzionata la esclusività del condomino dell'ultimo piano dove risulti proprietario dell'intero lastrico solare.
Penso cosa assurda perché solitamente il lastrico è parte comune a tutti condomini.
Ciao Stefaniaaddis,se la copertura del balcone è una prosecuzione della terrazza, è parte condominiale; altrimenti la questione diventa più complicata ed è probabile che il pagamento spetti solo al condòmino.
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