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Copertura balcone all'ultimo piano


Stefaniaaddis
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24 Ottobre 2018 ore 12:38 3
Buongiorno,
in assemblea abbiamo deliberato il rifacimento dell'impermeabilizzazione del lastrico solare condominiale, mi chiedo però se la copertura dei blaconi (mostrati in foto) faccia parte della quota condominiale o sia di proprietà esclusiva del condomino dell'ultimo piano.
Grazie a tutti per l'aiuto
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 25 Ottobre 2018, alle ore 11:46
    Ciao,
    io penso, anzi esprimo un parere più da curioso che da competente in materia, che la chiusura del balcone, se è stata fatta dal condominio, la quota del rifacimento sia da suddividere in millesimali fra tutti i condomini.
    In quanto alla proprietà deve esistere un atto di cui sia menzionata la esclusività del condomino dell'ultimo piano dove risulti proprietario dell'intero lastrico solare.
    Penso cosa assurda perché solitamente il lastrico è parte comune a tutti condomini.
    rispondi citando
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 30 Ottobre 2018, alle ore 17:35
    Ciao Stefaniaaddis,se la copertura del balcone è una prosecuzione della terrazza, è parte condominiale; altrimenti la questione diventa più complicata ed è probabile che il pagamento spetti solo al condòmino.
    Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 5 Novembre 2018, alle ore 12:08
    Il balcone aggettante solitamente è di proprietà esclusiva pertanto le spese spettano al singolo condomino che ne fa uso nel rispetto delle parti comuni e del decoro architettonico.
    rispondi citando
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