Copertura balcone all'ultimo piano

Ciao,
io penso, anzi esprimo un parere più da curioso che da competente in materia, che la chiusura del balcone, se è stata fatta dal condominio, la quota del rifacimento sia da suddividere in millesimali fra tutti i condomini.
In quanto alla proprietà deve esistere un atto di cui sia menzionata la esclusività del condomino dell'ultimo piano dove risulti proprietario dell'intero lastrico solare.
Penso cosa assurda perché solitamente il lastrico è parte comune a tutti condomini.

Ciao Stefaniaaddis,se la copertura del balcone è una prosecuzione della terrazza, è parte condominiale; altrimenti la questione diventa più complicata ed è probabile che il pagamento spetti solo al condòmino.
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Il balcone aggettante solitamente è di proprietà esclusiva pertanto le spese spettano al singolo condomino che ne fa uso nel rispetto delle parti comuni e del decoro architettonico.