Controllo appartamento affittato
Buongiorno,
ho affittato il mio appartamento da sei mesi, volevo sapere se c'è una scadenza/obbligo di visitare e controllare lo stato dell'appartamento da parte degli inquilini.
Ho sentito dire che se decorre tale termine e che se non si controlla ogni tot l'appartamento da parte del proprietario, se sono stati arrecati danni saranno interamente a carico del proprietario.... è vero?
ho affittato il mio appartamento da sei mesi, volevo sapere se c'è una scadenza/obbligo di visitare e controllare lo stato dell'appartamento da parte degli inquilini.
Ho sentito dire che se decorre tale termine e che se non si controlla ogni tot l'appartamento da parte del proprietario, se sono stati arrecati danni saranno interamente a carico del proprietario.... è vero?
Il proprietario non ha nessun diritto di verificare lo stato dell'immobile locato, se non alla fine della locazione, al momento del rilascio. Al momento del rilascio occorrerà redigere un verbale di consegna dell'immobile e delle relative chiavi, firmato dalle parti, nel quale saranno annotati tutti i danni eventualmente riscontrati, ad esclusione dell'usura dovuta al normale utilizzo. Questa infatti è implicitamente ripagata dall'importo dell'affitto. I danni riscontrati saranno ripagati dall'importo delle mensilità e dei relativi interessi che il proprietario ha intascato all'inizio del rapporto di affittanza. Saluti.
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