Condominio moroso
Nel nostro condominio c'è un condomino che deve pagare una somma per chiudere l'anno 2006 ma non ha nessuna intenzione di pagare, le sue parole rivolte al nuovo amministratore sono state: "Io ci sono qui da 20 anni, tu non capisci niente, io pago quando mi pare!!!! Mi rivolgerò all'avvocato per denunciare le tue minacce"!!
Le minacce sarebbero state in realtà due lettere di sollecito di pagamento. Adesso ci domandiamo cosa possiamo fare?!! Quanto è lecito aspettare un ritardato pagamento da parte di un condomino? C'è un termine prima di rivolgerci ad un legale? Abbiamo sentito che in caso di condomino moroso ci si può rivolgere direttamente ad un giudice di pace, occorre comunque la presenza di un legale? E le spese da chi dovranno essere pagate? Da tutto il condominio?
Le minacce sarebbero state in realtà due lettere di sollecito di pagamento. Adesso ci domandiamo cosa possiamo fare?!! Quanto è lecito aspettare un ritardato pagamento da parte di un condomino? C'è un termine prima di rivolgerci ad un legale? Abbiamo sentito che in caso di condomino moroso ci si può rivolgere direttamente ad un giudice di pace, occorre comunque la presenza di un legale? E le spese da chi dovranno essere pagate? Da tutto il condominio?
Dopo due mesi di morosità l'amministratore può rivolgersi al Giudice di Pace per far emettere decreto ingiuntivo nei confronti del moroso.
Questa prima fase non richiede grandi formalità e spese quasi nulle.
Se il condómino in oggetto dovesse fare opposizione, allora dovrebbe intervenire un avvocato con tutte le conseguenze del caso.
Le spese saranno anticipate dal condominio, ma verranno completamente addebitate poi al moroso, leggi qui: Spese recupero morosità
Qui trovi tutte le norme, le modalità, i costi per l'emissione del decreto ingiuntivo: Decreto ingiuntivo
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