Collaudo ascensore

Buongiorno,
il regolamento del mio condominio all?articolo 6 stabilisce che non sono tenuta a pagare le spese di manutenzione (né ordinarie né straordinarie) di scale ed ascensore. I miei locali infatti sono situati in un corpo separato e distante da scale ed ascensore, e inoltre usufruisco di un?entrata diversa.

Nell?ultima riunione di condominio è emerso che non è mai stato fatto il collaudo dell?ascensore.
Ora considerando il fatto che il costruttore ? al quale richiedere il pagamento del collaudo ? non è più rintracciabile chiedo
- come si configurano le spese di collaudo che il condominio dovrà sostenere per ottenere il collaudo? Si tratta di una voce che rientra tra ?spese di manutenzione straordinaria?? Vi è un riferimento legislativo che sia in grado di stabilire il tipo di spesa?
- che valore devo assegnare al fatto che tutti gli altri condomini abbiano votato a che io debba pagare questa quota di spesa?