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2018-12-20 16:05:19

Chiusura a chiave di portone esterno


Simonecet
login
27 Settembre 2018 ore 11:43 13
Salve a tutti,
per lavoro sto prendendo in affitto un appartamento in uno stabile al primo piano con scala esterna che accede a 3 portoni, ciascuno di questi portoncini esterni accede a un piccolo androne con 2 appartamenti con porta blindata.
Sto facendo il trasloco e andando avanti e indietro con le brose mi sono accorto con stupore che il portoncino esterno era chiuso con due giri di chiave.
Tra l'altro il portoncino è sbloccabile dal citofono interno.
Io non ho mai visto un portone esterno chiuso a chiave, o comunque senza una chiave dall'interno per poterlo aprire.
Mi domando a livello di sicurezza il portone se può essere chiuso a chiave.
L'agente immobiliare dice che dipende dall'abitudine.
Ma a me hanno sempre insegnato che la porta chiusa a chiave va sempre con la chiave infilata nella toppa, perché averla li o non averla in caso di emergenza può fare la differenza tra scamparla o lasciarci le penne.
Se la casa è interamente mia è un rischio che corro io, ma penso che non puoi chiudere a chiave l'altro inquilino, no?
A livello di normative sarebbe vietato chiudere un portone esterno con dei giri di chiave senza tenere la chiave?
Grazie in anticipo.
Modificato il 27 Settembre 2018 ore 11:44
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Settembre 2018, alle ore 19:27
    Ciao, se non hai le chiavi del portoncino le devi chiedere e pretendere; se per qualche motivo questa chiusura ti impedisce un uso comodo del portone allora puoi chiedere qualcosa. Altrimenti, non vedo cosa tu possa fare a parte portare sempre con te le chiavi del portone.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 28 Settembre 2018, alle ore 11:59
    Ciao,

    non me ne intendo tanto di serrature, ma intanto personalmente, ritengo giusto avere una copia di chiave x ogni serratura facente parte della proprietà, o multiproprietà.

    In quanto all'apertura da l'interno, so che spesso i cancelli portano una apertura ad impulso elettrico, quindi non so se sia un fattore tecnico o per altro.:-((


  • simonecet
    Simonecet Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Venerdì 28 Settembre 2018, alle ore 22:20
    Ciao, se non hai le chiavi del portoncino le devi chiedere e pretendere; se per qualche motivo questa chiusura ti impedisce un uso comodo del portone allora puoi chiedere qualcosa. Altrimenti, non vedo cosa tu possa fare a parte portare sempre con te le chiavi del portone.
    Le chiavi le ho ma se succede un'emergenza devo aprire la porta di casa e poi prendere la chiave infilarla nella toppa girare e aprire. Provatelo a fare quando trema la casa o sta bruciando e c'è fumo e non vedi bene...

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente Simonecet
    Sabato 29 Settembre 2018, alle ore 15:23 - ultima modifica: Sabato 29 Settembre 2018, all or 15:23
    Le chiavi le ho ma se succede un'emergenza devo aprire la porta di casa e poi prendere la chiave infilarla nella toppa girare e aprire. Provatelo a fare quando trema la casa o sta bruciando e c'è fumo e non vedi bene...
    Capisco cosa intendi, ma lo stesso discorso si può fare al contrario per i furti: cioè, chi chiude a chiavi il portone ti dirà che lo fa per una questione di sicurezza. Puoi provare a parlarne con i tuoi vicini di casa, parlare aiuta sempre, o anche in assemblea di condominio. Di primo acchito non mi sembra che tu abbia norme giuridiche dalla tua. Ma se vuoi un approfondimento prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale


  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Simonecet
    Sabato 29 Settembre 2018, alle ore 19:53
    Le chiavi le ho ma se succede un'emergenza devo aprire la porta di casa e poi prendere la chiave infilarla nella toppa girare e aprire. Provatelo a fare quando trema la casa o sta bruciando e c'è fumo e non vedi bene...
    Perché non proporre ai vicini, un cancello apribile con telecomando, ovvero automatizzato.:-))

  • simonecet
    Simonecet Ricerca discussioni per utente Jovis
    Lunedì 1 Ottobre 2018, alle ore 17:01
    Perché non proporre ai vicini, un cancello apribile con telecomando, ovvero automatizzato.:-))
    Guarda sarebbe bello ma sono appena arrivato e non voglio fare il romposcatole,
    a sentire in giro nessuno che conosco si trova una situazione del genere,
    tenermi in gabbia perché hai paura dei ladri non ha senso soprattutto se poi lasci la finestra del pianerottolo spalancato come trovo sempre..

  • simonecet
    Simonecet Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Lunedì 1 Ottobre 2018, alle ore 17:10
    Capisco cosa intendi, ma lo stesso discorso si può fare al contrario per i furti: cioè, chi chiude a chiavi il portone ti dirà che lo fa per una questione di sicurezza. Puoi provare a parlarne con i tuoi vicini di casa, parlare aiuta sempre, o anche in assemblea di condominio. Di primo acchito non mi sembra che tu abbia norme giuridiche dalla tua. Ma se vuoi un approfondimento prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale

    E' un portoncino di legno col vetro e c'è una semplice serratura con un dente solo che anche se hai dato due giri con una spallata si sfonda tutto.
    Poi sappiamo tutti che i ladri quando hanno individuato un posto entrano ugualmente che la porta sia chiusa a chiave o no, visto che non è blindata è solo un palleativo.
    Come dicevo prima, trovo sempre comunque la finestra del pianerottolo spalancata,quindi non ha molto senso.
    Mi sento più a rischio ingabbiato in casa se ho urgenza di uscire a tirar fuori una chiave infilarla della toppa faccio a tempo a rimanerci sotto.
    Siccome sono a Modena , terremoti ce ne son stati e lo stabile è degli anni 60 mi sembra un pericolo più reale il mio del suo.
    Dovrò aspettare un attimo per capire come è il vicinato...E capire se c'è margine di dialogo.
    O comunque chiedere un parere all'amministratore (e al mio proprietario di casa).

  • annalisaventuri
    Annalisaventuri Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 3 Ottobre 2018, alle ore 15:41
    Ciao! Sicuramente devi tutelarti e pensare a te stesso in primis, chiedi al tuo coinquilino di capire la tua posizione, è la strada più facile e veloce senza perdere tempo a consultare normative e magari a creare astio inutille ;)

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Domenica 28 Ottobre 2018, alle ore 09:58
    A mio avviso si potrebbe andare dall'amministratore di condominio per valutare l'opportunità di una assemblea che serva a deliberare lìinserimento di strumento tecnologici che migliorino la sicurezza e favoriscano l'evacuazione in caso di emergenze.
    saluti

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Manuelamargilio
    Domenica 28 Ottobre 2018, alle ore 11:32
    A mio avviso si potrebbe andare dall'amministratore di condominio per valutare l'opportunità di una assemblea che serva a deliberare lìinserimento di strumento tecnologici che migliorino la sicurezza e favoriscano l'evacuazione in caso di emergenze.
    saluti
    Ciao a tutti!

    io cocncordo con Manuela,

    perché in assemblea si può prendere una decisione in comune e dividere le spese comuni in millesimali trovando la soluzione più sicura e funzionale.:-))

  • simonecet
    Simonecet Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 10 Dicembre 2018, alle ore 15:59
    Grazie a tutti per i consigli.
    per ora mi sto semplicemente comportando così:
    siccome l'androne è condiviso solo con un altro appartamento, e la persona che ci abita è anziana, quanto entro io e finchè ci sono io non chiudo, quando esco, la chiudo dentro.
    credo non si sia mai accorta perché io esco la mattina presto e rientro sicuramente dopo di lei.
    Se tirerà fuori problemi parlerò con l'amministratore e discuterò sul cambiare la serratura. la scocciatura è ceh sono in affitto e non ho voglia di fare molto casino e crearmi antipatie della signora che mi abita di fianco, credo sia il caso in primis di parlare con lui.
    un saluto a tutti

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Simonecet
    Venerdì 14 Dicembre 2018, alle ore 19:43
    grazie a tutti per i consigli.
    per ora mi sto semplicemente comportando così:
    siccome l'androne è condiviso solo con un altro appartamento, e la persona che ci abita è anziana, quanto entro io e finchè ci sono io non chiudo, quando esco, la chiudo dentro.
    credo non si sia mai accorta perché io esco la mattina presto e rientro sicuramente dopo di lei.
    Se tirerà fuori problemi parlerò con l'amministratore e discuterò sul cambiare la serratura. la scocciatura è ceh sono in affitto e non ho voglia di fare molto casino e crearmi antipatie della signora che mi abita di fianco, credo sia il caso in primis di parlare con lui.
    un saluto a tutti
    Ciao,

    più che una assemblea, chiedi all'amministratore ed alla signora di trovarvi tutti e tre a prendere una tazza di caffè insieme.

    Forse ne potrà uscire una soluzione univoca:-))

  • simonecet
    Simonecet Ricerca discussioni per utente Jovis
    Giovedì 20 Dicembre 2018, alle ore 16:05
    Ciao,

    più che una assemblea, chiedi all'amministratore ed alla signora di trovarvi tutti e tre a prendere una tazza di caffè insieme.

    Forse ne potrà uscire una soluzione univoca:-))
    Mulble mulble...
    la proprietaria di casa mia mi ha già detto che è meglio che parli al marito che lei meno ci hai a che fare meglio è.comunque vedo che ad ora sta funzionando così, quando esco chiudo a chiave, quanto rientro non chiudo a chiave,fin'ora nessun commento, nessun approccio , la signora non la ho nemmeno mai vista, alla fine è un essere mitologico

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