Cantinola
Salve
Ho un quesito da porvi.
La mia cantinola è adiacente a uno spazio condominiale che viene usato come parcheggio di biciclette.Ieri,scendendo in cantina, ho appurato che qualcuno ha avuto la brillante l'idea di mettere dei ganci alle mura che circondano questa area ( una delle pareti è quella della mia cantinola )per poter appendere le biciclette.Ho chiesto al capo scala il motivo di questo lavoretto e lui mi ha risposto che è stato fatto nell'interesse di tutti (bla bla bla..)La cosa mi ha dato molto fastidio;a parte il fatto che mai in assemblea condominiale avevamo deliberato di mettere dei ganci in tale area, mi preoccupa anche la stabilità del muro.Potrebbe il peso di 4 o 5 bici appese arrecare danno al muro?
La mia domanda è:A chi appartiene il muro?Posso pretendere la rimozione di tali ganci?Si tenga presente che la mia cantinola è stata ricavata dal costruttore unendo le mura perimetrali dove fanno angolo con altre due pareti di mattoni.Le due pareti di mattoni sono quelle confinanti con questo spazio condominiale.
Ho un quesito da porvi.
La mia cantinola è adiacente a uno spazio condominiale che viene usato come parcheggio di biciclette.Ieri,scendendo in cantina, ho appurato che qualcuno ha avuto la brillante l'idea di mettere dei ganci alle mura che circondano questa area ( una delle pareti è quella della mia cantinola )per poter appendere le biciclette.Ho chiesto al capo scala il motivo di questo lavoretto e lui mi ha risposto che è stato fatto nell'interesse di tutti (bla bla bla..)La cosa mi ha dato molto fastidio;a parte il fatto che mai in assemblea condominiale avevamo deliberato di mettere dei ganci in tale area, mi preoccupa anche la stabilità del muro.Potrebbe il peso di 4 o 5 bici appese arrecare danno al muro?
La mia domanda è:A chi appartiene il muro?Posso pretendere la rimozione di tali ganci?Si tenga presente che la mia cantinola è stata ricavata dal costruttore unendo le mura perimetrali dove fanno angolo con altre due pareti di mattoni.Le due pareti di mattoni sono quelle confinanti con questo spazio condominiale.
Il muro in oggetto appare essere "parte comune" anche se adiacente alla tua cantina.
Ai sensi dell'art. 1102 del Codice Civile ciascun partecipante al condominio ha il diritto di usare il bene comune per il maggior godimento puché permetta lo stesso uso agli altri.
Risulta chiaro che se l'apposizione di biciclette sul muro dovesse limitare i tuoi diritti sul tuo bene privato, le stesse dovrebbero essere rimosse.
In caso di danneggiamenti ai muri comuni il responsabile tenuto al ripristino sarebbe colui o coloro che hanno preso questa iniziativa.
Ti consiglio di inviare una raccomandata all'amministratore illustrando il fatto e avvertendo delle possibili anomalie che si potrebbero verificare; ciò al fine della tutela dei tuoi diritti nel caso si verificassero cedimenti nella struttura.
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