Cancello senza delibera su area comune

Buongiorno,
alcuni settimane fa mi sono accorto dell'installazione di un cancello chiuso a chiave, su un'area comune di cui sono da rogito comproprietario, nessuno mi ha avvisato e dato la chiave non è mai stata fatta un assemblea e una delibera.
Ho contattato l'amministratore, che mi dice che mi verranno date le chiavi ed il lavoro l'ha fatto passare per urgenza.
So per certo che alcuni condomini hanno le chiavi, anzi uno mi ha detto che io in quella area comune non devo più passare.
Ad oggi dopo vari solleciti e diffide anche di un legale, l'amministratore mi dice di andare a ritirare le chiavi nel suo ufficio, distante decine di km (ora che c'è pure l'emergenza Covid).
Non sarebbe più corretto che me le invii per posta?
Volevo chiedere in caso di assemblea se nel bilancio consuntivo risulta la spesa del suddetto cancello, sono costretto a pagarlo, anche dopo tutte queste traversie?
Grazie a chi vorrà rispondermi.