Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

Basculante del vicino invade mia proprietà


Anonymous
login
03 Maggio 2007 ore 10:05 4
Vivo in un condominio da 3 appartamenti.
Nell'interrato sono situati i tre garage.
L'area di manovra NON è proprietà comune ma PRIVATA (divisa in tre, con ovvie servitù di passaggio per l'accesso alle singole proprietà).
Io utilizzo l'area di mia proprietà prospicente il mio garage per posteggiare la mia 2a auto.
Il mio vicino ha intenzione di installare un Basculante che, nella operazione di apertura, invaderebbe la mia area di circa 50cm, impedendomi di utilizzare pienamente il mio spazio.
Per consentire al vicino di aprire e chiudere il suo basculante, sarei costretto a parcheggiare parzialmente davanti al mio basculante impedendone così l'apertura.
Per completezza, preciso che il vicino in questione ha diritto di passaggio sulla mia area di proprietà e che attualmente l'auto che parcheggio nella mia area non ostacola in alcun modo l'esercizio di tale diritto.
Posso impedire al vicino l'installazione del basculante? o almeno di quel tipo di basculante?
Cosa debbo fare?
Cosa dice la legge al riguardo?
Grazie e saluti
Gico
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 3 Maggio 2007, alle ore 10:51
    ..... Il mio vicino ha intenzione di installare un basculate che, nella operazione di apertura, invaderebbe la mia area di circa 50cm, impedendomi di utilizzare pienamente il mio spazio.....
    Non sei stato chiaro nell'esposizione.
    Hai parlato di parti comuni"di proprietà" antistanti i vostri garage.
    Non ne sono convinto, ti invito a leggere attentamente il regolamento contrattuale allegato ai rogiti.

    Se sei convinto del tuo diritto, allora lo puoi far valere.

    Il Codice prevede che la colonna d'aria sovrastante una proprietà privata è di competenza del proprietario stesso e non può essere "invasa", seppur per qualche istante come nel tuo caso dalla basculante del vicino.
    rispondi citando
  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 3 Maggio 2007, alle ore 12:50
    Ti ringrazio per l'aiuto e ti confermo che l'area di manovra è divisa in tre proprietà distinte come si evince sia dal mappale catastale che dall'atto di acquisto.
    rispondi citando
  • thaynascimento
    Thaynascimento Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Maggio 2019, alle ore 02:33
    E buono l odore di cantina

    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Maggio 2019, alle ore 12:05
    Direi che da quanto affermato ci potrebbe essere la possibilità di impedire il comportamento del vicino o comunque prevedere un uso diverso della parte di proprietà.
    rispondi citando
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img robbie1956
A corredo del mio appartamento vi è già un garage detenuto in proprietà indivisa con altro condomino.L'accesso al box con una autovettura, anche piccola,...
robbie1956 25 Luglio 2007 ore 07:03 5
Img biagiom
Salve,ho problemi di umidità, di risalita pavimentazione, provocati da garage condominiale aperto sottostante la mia camera da letto.Volevo sapere chi deve sostenere i...
biagiom 19 Novembre 2013 ore 00:24 2
Img trixy
Buongiorno, vado subito al punto, un condomino ha abbandonato la propria auto inutilizzabile nel cortile condominiale, lasciandola lì per anni, parcheggiata sempre nello...
trixy 05 Ottobre 2019 ore 17:11 5
Img anonimo
Vorrei sapere se per le spese di rifacimento del tetto si ripartisce la spesa in millesimi tra tutti i condomini.Se due tra loro hanno il tetto del garage a lato del condominio, i...
anonimo 16 Dicembre 2013 ore 21:28 1
Img simone-fischer
Buonaserasono anni che mia madre anziana parcheggia la sua auto all'interno dello spazio condominiale in un angolo del giardino, nessuno si sogna di parcheggiare al "posto suo"...
simone-fischer 26 Dicembre 2012 ore 19:01 3
Notizie che trattano Basculante del vicino invade mia proprietà che potrebbero interessarti


Sicurezza e comfort nella porta del garage

Portoni e portoncini - La porta da garage deve garantire la dovuta agibilità al box auto e sicurezza nella sua inviolabilità: come ampliare la basculante senza ricorrere a opere murarie

Sollevatore auto per box

Ascensori e montacarichi - Sollevatore auto per box

Portoni basculanti in legno

Portoni e portoncini - I serramenti da garage debbono essere robusti e funzionali, ma non per questo scadenti dal punto di vista estetico. Strutture in acciao per supportare i pannelli a vista in legno.

Dispositivi di chiusura per box e garage

Portoni e portoncini - Le chiusure box auto, sono fondamentali a garantire la sicurezza dei nostri autoveicoli. Caratteristiche performanti riescono a soddisfare le più svariate esigenze.

Porte garage condominiali: quali adeguamenti fare

Infissi Esterni - Le porte dei box condominiali sono soggette ad aggiornamenti normativi legati alla sicurezza anticendio e alla sicurezza antintrusione. Vediamo insieme cosa fare.

Portoni sezionali a scorrimento laterale

Portoni e portoncini - I portoni sezionali laterali sono una buona alternativa ai portoni a scorrimento verticale quando il garage ha pianta irregolare o ci sono ingombri a soffitto.

Porte basculanti per garage, modelli e tipologie

Portoni e portoncini - I garage sono chiusi e protetti tutt'oggi da porte basculanti compatte, solide e sicure, apribili manualmente o meccanicamente, resistenti e durevoli nel tempo.

Portoni basculanti per il box auto

Portoni e portoncini - Le porte basculanti presentano dei contrappesi laterali che ne facilitano il sollevamento e rendono pertanto molto pratico il loro utilizzo per i box auto.

Parcheggio condominiale: i turni sono legittimi?

Parti comuni - L'uso del parcheggio condominiale insufficiente ad accogliere le auto dei condomini può essere disciplinato dall'assemblea con i turni, vediamo la Legge cosa dice.
REGISTRATI COME UTENTE
308.509 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE