Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2019-05-24 12:05:03

Basculante del vicino invade mia proprietà


Anonymous
login
03 Maggio 2007 ore 10:05 4
Vivo in un condominio da 3 appartamenti.
Nell'interrato sono situati i tre garage.
L'area di manovra NON è proprietà comune ma PRIVATA (divisa in tre, con ovvie servitù di passaggio per l'accesso alle singole proprietà).
Io utilizzo l'area di mia proprietà prospicente il mio garage per posteggiare la mia 2a auto.
Il mio vicino ha intenzione di installare un Basculante che, nella operazione di apertura, invaderebbe la mia area di circa 50cm, impedendomi di utilizzare pienamente il mio spazio.
Per consentire al vicino di aprire e chiudere il suo basculante, sarei costretto a parcheggiare parzialmente davanti al mio basculante impedendone così l'apertura.
Per completezza, preciso che il vicino in questione ha diritto di passaggio sulla mia area di proprietà e che attualmente l'auto che parcheggio nella mia area non ostacola in alcun modo l'esercizio di tale diritto.
Posso impedire al vicino l'installazione del basculante? o almeno di quel tipo di basculante?
Cosa debbo fare?
Cosa dice la legge al riguardo?
Grazie e saluti
Gico
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 3 Maggio 2007, alle ore 10:51
    ..... Il mio vicino ha intenzione di installare un basculate che, nella operazione di apertura, invaderebbe la mia area di circa 50cm, impedendomi di utilizzare pienamente il mio spazio.....
    Non sei stato chiaro nell'esposizione.
    Hai parlato di parti comuni"di proprietà" antistanti i vostri garage.
    Non ne sono convinto, ti invito a leggere attentamente il regolamento contrattuale allegato ai rogiti.

    Se sei convinto del tuo diritto, allora lo puoi far valere.

    Il Codice prevede che la colonna d'aria sovrastante una proprietà privata è di competenza del proprietario stesso e non può essere "invasa", seppur per qualche istante come nel tuo caso dalla basculante del vicino.

  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 3 Maggio 2007, alle ore 12:50
    Ti ringrazio per l'aiuto e ti confermo che l'area di manovra è divisa in tre proprietà distinte come si evince sia dal mappale catastale che dall'atto di acquisto.

  • thaynascimento
    Thaynascimento Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Maggio 2019, alle ore 02:33
    E buono l odore di cantina


  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Maggio 2019, alle ore 12:05
    Direi che da quanto affermato ci potrebbe essere la possibilità di impedire il comportamento del vicino o comunque prevedere un uso diverso della parte di proprietà.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img manucasa
Buonasera, 5 anni fà abbiamo ristrutturato la casa dei nostri genitori, aprendo un cancello carraio nella strada che si trova dietro la casa, dove c'era solo un passaggio...
manucasa 28 Giugno 2022 ore 07:38 2
Img flv.castellani@gmail.com
Buongiorno,se possibile vorrei avere chiarimenti rispetto a questo problema:In un area condominiale, dove abito, c'è un parcheggio comune che è confinante con il mio...
flv.castellani@gmail.com 28 Giugno 2022 ore 06:33 5
Img andreabigarella87
Buonasera,ho ereditato un'abitazione costruita nel '59 che poi ha avuto degli interventi regolarmente autorizzati negli anni successivi.Il problema esiste esclusivamente per il...
andreabigarella87 23 Giugno 2022 ore 11:50 1
Img gianluca.
Quanto si può spendere e a chi rivolgersi per la sostituzione di una cerniera di un piccolo garage che si è rotta?...
gianluca. 12 Maggio 2022 ore 13:20 3
Img killo85
Buongiorno a tutti.Ho intenzione di mettere una porta sezionale a chiusura del portico che vedete in foto, che adibirò come garage.Vorrei togliere gli autobloccanti...
killo85 17 Gennaio 2022 ore 14:05 2
Notizie che trattano Basculante del vicino invade mia proprietà che potrebbero interessarti


Come scegliere la Porta basculante per il garage

Portoni e portoncini - La porta basculante per il garage è un elemento della casa da scegliere con molta attenzione, sia per motivi puramente estetici che per la sicurezza di auto e casa

Sicurezza e comfort nella porta del garage

Portoni e portoncini - La porta da garage deve garantire la dovuta agibilità al box auto e sicurezza nella sua inviolabilità: come ampliare la basculante senza ricorrere a opere murarie

Sollevatore auto per box

Ascensori e montacarichi - Sollevatore auto per box

Chiusura per garage e box auto: basculanti e scorrevoli

Portoni e portoncini - Le chiusure box auto, sono fondamentali a garantire la sicurezza dei nostri autoveicoli. Caratteristiche performanti riescono a soddisfare le più svariate esigenze.

Portoni basculanti in legno

Portoni e portoncini - I serramenti da garage debbono essere robusti e funzionali, ma non per questo scadenti dal punto di vista estetico. Strutture in acciao per supportare i pannelli a vista in legno.

Porte garage condominiali: quali adeguamenti fare

Infissi Esterni - Le porte dei box condominiali sono soggette ad aggiornamenti normativi legati alla sicurezza anticendio e alla sicurezza antintrusione. Vediamo insieme cosa fare

Nuovi portoni sezionali per il garage

Portoni e portoncini - I nuovi portoni garage puntano su sicurezza, praticità e facilità d'uso: scopri la soluzione più adatta scegliendo tra sezionali, serrande basculanti e avvolgibili

Portoni sezionali a scorrimento laterale

Portoni e portoncini - I portoni sezionali laterali sono una buona alternativa ai portoni a scorrimento verticale quando il garage ha pianta irregolare o ci sono ingombri a soffitto.

Guida alla scelta dei portoni sezionali per garage

Portoni e portoncini - Per rinnovare il proprio locale garage, una ottima scelta è quella di sostituire la vecchia serranda con un pratico portone sezionale residenziale, anche motorizzato
REGISTRATI COME UTENTE
338.940 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//