Basculante del vicino invade mia proprietà


Anonymous
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03 Maggio 2007 ore 10:05 4
Vivo in un condominio da 3 appartamenti.
Nell'interrato sono situati i tre garage.
L'area di manovra NON è proprietà comune ma PRIVATA (divisa in tre, con ovvie servitù di passaggio per l'accesso alle singole proprietà).
Io utilizzo l'area di mia proprietà prospicente il mio garage per posteggiare la mia 2a auto.
Il mio vicino ha intenzione di installare un Basculante che, nella operazione di apertura, invaderebbe la mia area di circa 50cm, impedendomi di utilizzare pienamente il mio spazio.
Per consentire al vicino di aprire e chiudere il suo basculante, sarei costretto a parcheggiare parzialmente davanti al mio basculante impedendone così l'apertura.
Per completezza, preciso che il vicino in questione ha diritto di passaggio sulla mia area di proprietà e che attualmente l'auto che parcheggio nella mia area non ostacola in alcun modo l'esercizio di tale diritto.
Posso impedire al vicino l'installazione del basculante? o almeno di quel tipo di basculante?
Cosa debbo fare?
Cosa dice la legge al riguardo?
Grazie e saluti
Gico
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 3 Maggio 2007, alle ore 10:51
    ..... Il mio vicino ha intenzione di installare un basculate che, nella operazione di apertura, invaderebbe la mia area di circa 50cm, impedendomi di utilizzare pienamente il mio spazio.....
    Non sei stato chiaro nell'esposizione.
    Hai parlato di parti comuni"di proprietà" antistanti i vostri garage.
    Non ne sono convinto, ti invito a leggere attentamente il regolamento contrattuale allegato ai rogiti.

    Se sei convinto del tuo diritto, allora lo puoi far valere.

    Il Codice prevede che la colonna d'aria sovrastante una proprietà privata è di competenza del proprietario stesso e non può essere "invasa", seppur per qualche istante come nel tuo caso dalla basculante del vicino.
    rispondi citando
  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 3 Maggio 2007, alle ore 12:50
    Ti ringrazio per l'aiuto e ti confermo che l'area di manovra è divisa in tre proprietà distinte come si evince sia dal mappale catastale che dall'atto di acquisto.
    rispondi citando
  • thaynascimento
    Thaynascimento Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Maggio 2019, alle ore 02:33
    E buono l odore di cantina

    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Maggio 2019, alle ore 12:05
    Direi che da quanto affermato ci potrebbe essere la possibilità di impedire il comportamento del vicino o comunque prevedere un uso diverso della parte di proprietà.
    rispondi citando
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