Balcone condiviso - distanze
Buongiorno a tutti,
sto cercando una soluzione ad un problema con l'impresa che sta costruendo la 'mia nuova casa', che riguarda (come da titolo) la distanza che divide il balcone comune con l'appartamento a lato.
In origine era posto ad una distanza "equa", cioè alla stessa distanza dalle rispettive aperture/finestre, ora mi è stato comunicato che per "esigenze costruttive" (cioè su richiesta dell'altro aquirente) e stato spostato verso la mia apertura, accorciando così il mio balcone di una trentina di cm...
il vero problema però non è tanto la lunghezza del balcone in sè, quanto invece la distanza che ci sarà tra il muro e la mia finestra che dà all'esterno, che diventa così 10/15 cm al massimo....
qualcuno è in grado di dirmi se esiste una legge/regolamentazione di tali distanze?
ringrazio in anticipo .
sto cercando una soluzione ad un problema con l'impresa che sta costruendo la 'mia nuova casa', che riguarda (come da titolo) la distanza che divide il balcone comune con l'appartamento a lato.
In origine era posto ad una distanza "equa", cioè alla stessa distanza dalle rispettive aperture/finestre, ora mi è stato comunicato che per "esigenze costruttive" (cioè su richiesta dell'altro aquirente) e stato spostato verso la mia apertura, accorciando così il mio balcone di una trentina di cm...
il vero problema però non è tanto la lunghezza del balcone in sè, quanto invece la distanza che ci sarà tra il muro e la mia finestra che dà all'esterno, che diventa così 10/15 cm al massimo....
qualcuno è in grado di dirmi se esiste una legge/regolamentazione di tali distanze?
ringrazio in anticipo .
In sede di costruzione di "nuovo immobile" si tiene conto delle esigenze e delle richieste dei futuri proprietari.
La modifica cui hai accennato è legittima, resta il fatto che deve essere da te accettata in quanto si va a modificare il capitolato originario.
In caso di tua accettazione hai il diritto a vederti applicata una corrispondente riduzione del prezzo originario.
Nel caso di tua mancata accettazione potresti addirittura risolvere il contratto per "giusta causa".
Cerca di trovare un compromesso (a te favorevole) con l'impresa.
Grazie per la rapida risposta e per l'interessamento.
concordo sul fatto che trovare un compromesso tra le parti sia sempre la soluzione migliore, ma se quando ne discuterò dovessi decidere di risolvere il contratto per "giusta causa", ciò comporterebbe la perdita di tutti gli anticipi versati all'impresa, o anche in parte?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,qualche giorno fa ho avuto una perdita nel bagno per cui si è reso necessario spaccare il pavimento per individuare il pavimento.La perdita è stata... |
rossoblu4ever 21 Novembre 2024 ore 16:50 2
 |
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me. |
stefano perito 21 Novembre 2024 ore 13:47 8
|
|
Buongiorno, hanno eretto parete in cartongesso lunga circa 60 cm che a me sembra storta (cioé non parallela ad altra parete (quest'ultima lunga circa 4 metri).In teoria... |
adrean 20 Novembre 2024 ore 15:27 7
 |
Buonasera, sto ristrutturando un appartamento di 100mq e per i pavimenti, pur avendo effettuato una ristrutturazione radicale con rifacimento del massetto, ho scelto il Deco Clap... |
danpiz 19 Novembre 2024 ore 18:29 2
 |
SalveVorrei chiedere se è "normale" quanto mi è accaduto.Sono al secondo piano di un condominio di 4 piani.Per la pulizia si è presentato l'addetto della... |
jortua 18 Novembre 2024 ore 11:42 4
