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2017-01-03 19:11:29

Antenna tv privata e accesso lastrico solare


Buonasera
ho un grosso problema con la nuova inquilina, spiego:
preciso che abito in una casa di corte, non è un condominio e non abbiamo mai avuto un amministratore in quanto ognuno è proprietario sia della casa sia delle antenne tv sia dei garage è c'è il cortile che è in comune.
Abito al 2 piano, al primo i miei e a pian terreno questa nuova inquilina che pretende di salire sul mio sottotetto (proprietà privata ricevuto in eredità) per attaccarsi direttamente alla mia antenna tv (acquistata dai miei nonni + di 30 anni fa perché anche l'appartamento dove abita l'inquilina era fino a 15 anni fa di proprietà della mia famiglia, il precedente inquilino si è attaccato a quella dei suoi genitori che abitano nel cortile in parte al nostro) perché sostiene che io ed i miei siamo obbligati a farla attaccare alla nostra antenna (usufruendo della nostra elettricità) poiché dice che è condominiale!
Le abbiamo mille volte ripetuto che può attaccare la SUA antenna sul tetto ma non si può attaccare alla nostra in quanto non è condominiale ma è privata.
Inoltre sostiene che lei può salire le scale ed accedere al sottotetto come meglio crede e, per finire, vuole mettere l'auto davanti casa sua che altro non è la parte in comune ed è la parte dove noi passiamo per uscire dal portone della corte.
Può attaccarsi alla MIA antenna?
Può salire le scale e pretendere di entrare nel MIO sottotetto?
Può parcheggiare l'auto impedendomi di uscire dal portone del cortile?
Scusate ma sono scioccata, non abbiamo mai avuto problemi con nessuno perché tutti noi ci siamo rispettati e abbiamo rispettato la proprietà altrui e questa è qui da 2 settimane e si è già messa ad urlare...
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Gennaio 2017, alle ore 18:24
    Io non credo che possa ottenere l'allaccio alla tua antenna, ma non perché non si tratti di condominio, quanto piuttosto perché l'antenna è tua e dei tuoi genitori. Quanto al resto non è possibile dare una risposta precisa senza avere attentamente letto gli atti di acquisto per comprendere quali parti sono comuni ai proprietari delle unità immobiliari e quali di proprietà esclusiva. Potrebbe essere che hai ragione tu, su tutta la linea, o che comunque la tua vicina possa vantare qualche diritto, quanto meno in termini di servitù.
    Se vuoi un consiglio più dettagliato, ti suggerisco di utilizzare il servizio di consulenza a pagamento del sito Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale.

  • sarabg
    Sarabg Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Gennaio 2017, alle ore 19:11
    Grazie per la gentile risposta, preciso:

    non esistono servitù di passaggio xchè tutto l'immobile, compreso il sottotetto, era di proprietà dei miei nonni e quando hanno venduto l'appartamento al piano terra non hanno specificato nulla, tant'è che il precedente proprietario non ha mai fatto richieste di nessun tipo

    nel sottotetto di mia esclusiva proprietà ci sono esclusivamente glii allacciamenti di casa mia e quella dei miei genitori e di nessun altro

    io parcheggio l auto di fronte al mio garage davanti al quale nessuno ha necessità di passare xchè o andrebbe contro il muro o entrerebbe in casa a mia zia, mentre lei pretende di parcheggiare dove c'è un diritto di passaggio evidenziato anche sul mappale del cortile

    spero di essere stata un pò più chiara...grazie






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