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2015-03-06 22:05:12

Amminstratore condominio e varie


Faccio quattro domande
1) l'amministratore di condominio viene pagato con millesimi di proprietà o diviso in parti uguali?
2) la luce esterna (giardino, e androne condominiale per accesso ai garages singoli e di proprietà) si paga con millesimi di proprietà o millesimi scale?
3) La pulizia del giardino e androne condominiale per accesso ai garages singoli e di proprietà si paga con millesimi scale o con millesimi di proprietà?
4) raccota diferenziata: I condomini possono obbligarmi a portare (per non spostarli di qualche decina metri farmi portare a turno - circa 50 volte all'anno) i secchi della raccolta differenziata in un punto in cui la raccolta è più facile per gli operatrori ecologici.
Grazie
  • arch-ily
    0
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    Venerdì 6 Marzo 2015, alle ore 22:05
    1) Come tutte le altre spese condominiali, con i millesimi (in questo caso generali).

    2) Di solito con i millesimi delle scale, ma nel suo caso non saprei.

    3) Tutti i millesimi fanno riferimento alla superficie delle singole unità immobiliari, corrette con opportuni coefficienti che possono variare in base alle diverse tabelle e prendono in considerazione ad esempio il piano, l'esposizione, la destinazione d'uso eccetera.
    Di solito le spese del giardino si ripartiscono con una apposita tabella millesimale o, in assenza, con i millesimi generali, mentre le spese di pulizia scale e androne vanno con i millesimi delle scale.

    4) Se la decisione è stata presa in assemblea a maggioranza e tutti i condomini fanno il loro turno suppongo proprio di si.

    Per rispondere in modo più esaustivo dovrei sapere quante e quali tabelle millesimali sono usate nel suo condominio.

    Cordialità.

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