Amminstratore condominio e varie
Faccio quattro domande
1) l'amministratore di condominio viene pagato con millesimi di proprietà o diviso in parti uguali?
2) la luce esterna (giardino, e androne condominiale per accesso ai garages singoli e di proprietà) si paga con millesimi di proprietà o millesimi scale?
3) La pulizia del giardino e androne condominiale per accesso ai garages singoli e di proprietà si paga con millesimi scale o con millesimi di proprietà?
4) raccota diferenziata: I condomini possono obbligarmi a portare (per non spostarli di qualche decina metri farmi portare a turno - circa 50 volte all'anno) i secchi della raccolta differenziata in un punto in cui la raccolta è più facile per gli operatrori ecologici.
Grazie
1) l'amministratore di condominio viene pagato con millesimi di proprietà o diviso in parti uguali?
2) la luce esterna (giardino, e androne condominiale per accesso ai garages singoli e di proprietà) si paga con millesimi di proprietà o millesimi scale?
3) La pulizia del giardino e androne condominiale per accesso ai garages singoli e di proprietà si paga con millesimi scale o con millesimi di proprietà?
4) raccota diferenziata: I condomini possono obbligarmi a portare (per non spostarli di qualche decina metri farmi portare a turno - circa 50 volte all'anno) i secchi della raccolta differenziata in un punto in cui la raccolta è più facile per gli operatrori ecologici.
Grazie
1) Come tutte le altre spese condominiali, con i millesimi (in questo caso generali).
2) Di solito con i millesimi delle scale, ma nel suo caso non saprei.
3) Tutti i millesimi fanno riferimento alla superficie delle singole unità immobiliari, corrette con opportuni coefficienti che possono variare in base alle diverse tabelle e prendono in considerazione ad esempio il piano, l'esposizione, la destinazione d'uso eccetera.
Di solito le spese del giardino si ripartiscono con una apposita tabella millesimale o, in assenza, con i millesimi generali, mentre le spese di pulizia scale e androne vanno con i millesimi delle scale.
4) Se la decisione è stata presa in assemblea a maggioranza e tutti i condomini fanno il loro turno suppongo proprio di si.
Per rispondere in modo più esaustivo dovrei sapere quante e quali tabelle millesimali sono usate nel suo condominio.
Cordialità.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buon pomerggio, oltre ai millesimali dell'appartamento, per un condominio si includono anche quelli di garage, posti auto, pianerottolo ecc...?Grazie... |
linomarco 12 Gennaio 2021 ore 10:06 5
 |
Buongiorno. Il mio problema è il seguente: abbiamo deliberato da poco il ricalcolo dei millesimi condominiali per poter avere una base più corretta (alcuni condomini... |
orefassam 30 Agosto 2019 ore 14:43 3
 |
Buongiorno a tutti, a novembre 2017 ho acquistato un appartamento da ristrutturare e, a oggi, non ho effettuato nessun tipo di lavoro. Per questo motivo, non ho mai abitato nel... |
vuelle 31 Gennaio 2019 ore 18:31 3
 |
Buonasera, nel condominio di mio padre circa 20 anni fa è stato installato un ascensore per il quale mio padre, proprietario di immobile al primo piano, non ha aderito... |
diego22 02 Luglio 2018 ore 14:46 9
 |
Vorrei sapere gentilmente la differenza tra millesimi di titolarità e millesimi di proprietà.Grazie... |
raffaeleferr 26 Settembre 2016 ore 11:35 1
|
Notizie che trattano Amminstratore condominio e varie che potrebbero interessarti
|
Revisione tabelle millesimali senza unanimitàTabelle millesimali - Con la sentenza 18477 del 9 agosto delle sezioni unite della Cassazione sarà sufficiente la maggioranza in assemblea per avere la revisione delle tabelle millesimali. |
Tabelle millesimali errate e rimborso quote condominialiTabelle millesimali - Le tabelle millesimali sono lo strumento indispensabile per la ripartizione delle spese tra tutti i condomini. Che cosa accade se le stesse risultano errate? |
Assenza di tabelle millesimali e soluzioni per la gestione del condominioTabelle millesimali - Come si gestisce un condominio in cui non sono presenti le tabelle millesimali? Le soluzioni individuate dalla prassi, tra legittimità e rischi di contestazione |
Contenitori raccolta differenziata per la casaPulizia casa - I sistemi di contenitori per la raccolta differenziata ad uso domestico, possono avere varie forme e dimensioni per essere posizionati al meglio nel proprio spazio |
Riciclare per risparmiare denaroFai da te - Il riciclo e la raccolta differenziata sono dei semplici gesti che dovrebbero far parte della nostra vita di tutti i giorni. Ecco alcuni motivi per iniziare. |
Tabelle millesimaliCondominio - Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese condominiali in modo proporzionale alla superficie e alle caratteristiche delle singole unità immobiliari. |
Chi paga la revisione delle tabelle millesimali?Tabelle millesimali - Chi paga la parcella del tecnico incaricato della revisione e modificazione delle tabelle millesimali dopo dei lavori di ridistribuzione spazi interni in un appartamento? |
Spese per la redazione delle tabelle millesimaliRipartizione spese - Come va ripartita la spesa per il compenso del tecnico incaricato per la revisione delle tabelle millesimali? Una sentenza fornisce la risposta corretta. |
Combustibile dai rifiuti indifferenziatiImpianti - Il Carbonverde è un combustibile che si ricava dai rifiuti indifferenziati ed è in fase di sperimentazione in alcune cementerie. |
