Affittare casa..
Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e volevo innanzitutto farvi i miei complimenti per le risposte esaustive che riuscite a dare a tutti noi.
Allora, avrei qualche quesito da porre, ma prima è il caso che spieghi quale è la mia situazione.
Abito in un appartamento che ho acquistato 4 anni fa (e sto pagando un mutuo e dovro pagarlo per altri 26 anni...).
Ora la mia ragazza ha acquistato un appartamento più grande e a fine aprile andremo a stare insieme.
- Per poter affittare il mio appartamento, come devo comportarmi?
- quali documenti necessari?
- meglio rivolgersi ad una agenzia (sbrigano loro tutte le pratiche amministrative?) oppure meglio il "fai da te"?
- Visto che il nuovo appartamento è sito in una zona con parcheggio solo per i residenti...posso fare il cambio di residenza, oppure devo mantenerla nell'appartamento di mia proprietà?
...scusate se mi sono dilungato un pò troppo, spero di non aver fatto domande già ripetute migliaia di volte da altre persone!
vi ringrazio in anticipo...
a presto
Allora, avrei qualche quesito da porre, ma prima è il caso che spieghi quale è la mia situazione.
Abito in un appartamento che ho acquistato 4 anni fa (e sto pagando un mutuo e dovro pagarlo per altri 26 anni...).
Ora la mia ragazza ha acquistato un appartamento più grande e a fine aprile andremo a stare insieme.
- Per poter affittare il mio appartamento, come devo comportarmi?
- quali documenti necessari?
- meglio rivolgersi ad una agenzia (sbrigano loro tutte le pratiche amministrative?) oppure meglio il "fai da te"?
- Visto che il nuovo appartamento è sito in una zona con parcheggio solo per i residenti...posso fare il cambio di residenza, oppure devo mantenerla nell'appartamento di mia proprietà?
...scusate se mi sono dilungato un pò troppo, spero di non aver fatto domande già ripetute migliaia di volte da altre persone!
vi ringrazio in anticipo...
a presto
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Il vincolo della "residenza" non è più obbligatorio per continuare ad usufruire dei benefici "prima casa" ottenuti in sede di acquisto, c'è tutto scritto qui:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Leggila attentamente per non commettere errori temporali per il cambio di residenza.
Qui trovi precise disposizioni su tutti gli aspetti fiscali anche riguardanti il mutuo e l'eventuale decadenza dalle agevolazioni:
http://www.condomini.altervista.org/GuidaCasa.pdf- Probabilmente, se ho ben capito, il problema della residenza qui è legato solo alla possibilità di beneficiare del parcheggio per i residenti...per il resto, la scelta se affidarsi o meno ad un'agenzia d'intermediazione è soggettiva, essendo legata al voler demandare ad altri il disbrigo di vari oneri pratici e/o amministrativi, oltre alla fase di 'mercato' vera e propria.
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