Acquisto stanza seminterrato e scale
Buongiorno,
intendiamo acquistare una stanza nel seminterrato, stanza che appartiene all'unica altra proprietaria del nostro immobile. Visto che le scale che, dall'ingresso in comune all'immobile, portano alla parte inferiore dell'immobile non servirebbero più alla signora, ma solo a noi, dal momento che con la stanza in questione diventeremmo proprietari di tutto il sottosuolo (sotto le scale rimarrebbe forse 1 metro quadro di ex-pertinenza comune di cui la signora non riuscirebbe a fare niente), ci chiediamo se la scale diventerebbero di conseguenza nostre a tutti gli effetti o se vanno acquistate a parte...
Qualcuno ci ha detto che in questo caso gli accessori vanno all'unico proprietario del seminterrato... E' così??
grazie mille
intendiamo acquistare una stanza nel seminterrato, stanza che appartiene all'unica altra proprietaria del nostro immobile. Visto che le scale che, dall'ingresso in comune all'immobile, portano alla parte inferiore dell'immobile non servirebbero più alla signora, ma solo a noi, dal momento che con la stanza in questione diventeremmo proprietari di tutto il sottosuolo (sotto le scale rimarrebbe forse 1 metro quadro di ex-pertinenza comune di cui la signora non riuscirebbe a fare niente), ci chiediamo se la scale diventerebbero di conseguenza nostre a tutti gli effetti o se vanno acquistate a parte...
Qualcuno ci ha detto che in questo caso gli accessori vanno all'unico proprietario del seminterrato... E' così??
grazie mille
E' evidente che se le scale in conseguenza dell'acquisto non possano avere più alcuna utilità per la vostra vicina queste cesserebbero di essere comuni per divenire di vostra esclusiva proprietà. In ogni caso però vale sempre quanto detto sugli atti d'acquisto in relazione alle parti comuni. Se le scale fossero citate bisognerebbe modificare anche tali atti.
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