Terreno agricolo - 28827

Ciao atutti sono nuovo del forum,possiedo già un terreno agricolo con casa rurale di 100 metri quadrati,vorrei ampliare la casa è questo è possibile soltanto se acquisto altro terreno agricolo in zona per ottenere più cubatura.Il tutto non è affatto difficile perché i terreni confinanti sono tutti abbandonati, e quasi sicuramente riuscirei a convincere i propietari a vendere, l'unico problema è che non ho la più pallida idea del valore dei terreni agricoli.Ho chiesto dei pareri,ma le risposte date sono state molto diverse lun l'altra.Il prezzo oscilla dai 70 centesimi ai 20 euro al metro quadrato,calcolando che il lotto di terreno che voglio comprare misura 3000 metri quadrati la differenza è notevole.Ho bisogno assolutissimamente di sapere con certezza il costo al metro quadrato del terreno agricolo tipologia mandorleto,nella provincia di Messina.Chiedo aiuto a chiunque sia in grado di fornirmi informazioni,o sappia indirizzarmi,per risolvere il quesito in merito.