Tariffa notarile

Qui trovi le tariffe notarili:

http://www.condomini.altervista.org/tariffenotarili.pdf

Ricorda che in ben due leggi finanziarie le stesse sono state diminuite del 20% e di un ulteriore 10%.

Ricorda che il decreto bersani sulle liberalizzazioni ha eliminato le "tariffe minime" ..... quindi contratta!

Non rammaricarti...ho una piccola casetta in montagna in provincia di Campobasso. Ultimamente il tizio che è proprietario, sembra per "antico possesso", della cantina sottostante al mio immobile ha manifestato la volontà di vendere lo stesso e quindi ci siamo messi d'accordo per 3500 euro. Ho contattato 3 notai e indovina quanto mi hanno chiesto: 1800 euro, pari al 52%...più della metà del prezzo pattuito.
Adesso so che esiste una spesa minima ed una massima ma veramente mi sembra esagerato.
Approfitto quindi anch'io dell'argomento da te aperto e CHIEDO ai depositari del sapere: E' POSSIBILE UNA COSA DEL GENERE? L'IMMOBILE è ACCATASTATO OLTRETUTTO COME C2!!!

SALUTI

Anche le tariffe notarili sono state "liberalizzate".

Attenzione, come ho gia detto, non tutto il costo è da imputare al compenso del notaio.
Spese e imposte di registro.
Spese per bolli.
Spese per visure catastali e presso l'ufficio dei registri immobiliari.
Spese per la variazione catastale (da far fare ad un geometra).

Insomma, al povero notaio non rimangono che le briciole.

Bisogna prendersela invece con le assurde imposte burocratiche.

Mah guarda...

io ne ho sentiti vari, e la cifra è sempre quella...che vada da uno piuttosto che da un'altro..

secondo me questa "liberalizzazione" è legge a livello ufficiale, ma in pratica nessuno la applica xè x quanto riguarda i notai che ho sentito, applicavano la stessa cifra prima del decreto, e dopo il decreto...

in pratica, quelli che vengono ........... (e passatemi il termine volgare) siamo sempre noi utenti...non trovate?

Sei in errore.......

A Giugno dello scorso anno ho acquisito un immobile.
Mi sono recato da quattro notai della mia città, a parte le spese burocratiche più o meno uguali per tutti, sono passato da una parcella richiesta di 2.250? a 950?, naturalmente la compravendita è stata fatta tramite il notaio più "economico".

Bisogna farsi furbi.

Gentili Sig.ri,

sto' diventando scemo.
Vi pongo la questione.
Fra un po' rogitero' la casa, acquistata da un impresa
Mi chiedevo se, cercando, trovavo un notaio "onesto". Nessuno lo è nella mia zona (verona).
La domanda è la seguente: c'è una tabella, un doc ufficiale, qualcosa dal quale io possa estrapolare la giusta tariffa notarile in modo da vedere se il notaio che ho preso in considerazione non mi sta' fregando o sta pretendendo troppo?

Vi prego aiutatemi

Avevo rogitato col notaio napoletano di caprino veronese. Giovane cordiale e fa buoni sconti. Prova a farti fare un preventivo. Non so se posso dire il nome, ma basta che cerchi su internet

Gentili Sig.ri,

sto' diventando scemo.
Vi pongo la questione.
Fra un po' rogitero' la casa, acquistata da un impresa
Mi chiedevo se, cercando, trovavo un notaio "onesto". Nessuno lo è nella mia zona (verona).
La domanda è la seguente: c'è una tabella, un doc ufficiale, qualcosa dal quale io possa estrapolare la giusta tariffa notarile in modo da vedere se il notaio che ho preso in considerazione non mi sta' fregando o sta pretendendo troppo?

Vi prego aiutatemi

Avevo rogitato col notaio napoletano di caprino veronese. Giovane cordiale e fa buoni sconti. Prova a farti fare un preventivo. Non so se posso dire il nome, ma basta che cerchi su internet

grazie max
si don't worry non è giusto fare nomi lo cerco io

Scusate se riapro questa discussione ma dal link sulle tariffe notarili ci ho capito proprio poco...
A parte che il costruttore ha voluto per forza mettere in proposta che il notaio lo sceglie lui... però vorrei capire se quello che mi hanno chiesto è in linea...
Dovrebbero essere due atti, uno di compravendita e uno di mutuo: il primo atto ci viene a costare 2.400 ? circa e il secondo, siccome l'ipoteca è sul doppio del valore della casa, 2.700 ?...
Secondo voi è in linea?
E' lecito che il costruttore non ci faccia scegliere il notaio?

Scusate se riapro questa discussione ma dal link sulle tariffe notarili ci ho capito proprio poco...
A parte che il costruttore ha voluto per forza mettere in proposta che il notaio lo sceglie lui... però vorrei capire se quello che mi hanno chiesto è in linea...
Dovrebbero essere due atti, uno di compravendita e uno di mutuo: il primo atto ci viene a costare 2.400 ? circa e il secondo, siccome l'ipoteca è sul doppio del valore della casa, 2.700 ?...
Secondo voi è in linea?
E' lecito che il costruttore non ci faccia scegliere il notaio?

Anch'io ho fatto la stessa cosa.Ho provato ad interpellare quatrro notai. Tra i diversi preventivi che mi sono stati presentati c'è una differenza di prezzo che va da un minimo di 100 a un massimo di 500 euro.Non so se sia poco....
Non è certo lecito che il costruttore scelga il notaio.Proprio io ho specificatamente chiesto al costruttore dal quale acquisterò un appartamento, se potevo cambiare il notaio che avevamo citato sul nostro compromesso.Non ha avuto nulla da dire."E' suo diritto scegliersi il notaio che vuole", mi è stato risposto dalla segretaria.
Ci sarebbe solo un piccolo problema da parte tua..... Hai lasciato per iscritto a lui la scelta.Non credo che demorderà dal suo diritto.Facci sapere.

L'obbligo di usufruire della prestazione del notaio indicato dal costruttore risulta essere "clausola vessatoria" quindi non applicabile se non in determinate situazioni (Cassazione).

I prezzi da te indicati sembrano comunque essere in linea con il mercato, oserei dire anche "bassi" se comprensivi delle spese burocratiche e di bolli.

Grazie!
Quindi volendo in fase di compromesso (o prima, giusto per non fare la "carognata") posso far vedere un eventuale altro preventivo e chiedere, visto che si tratta di clausola vessatoria, che venga scelto il mio o che venga pagata la differenza dal costruttore?
Mi informo, ma non conoscendo direttamente nessun notaio dubito di trovare un preventivo che mi faccia risparmiare 1.000 euro.... soprattutto se mi dici che i prezzi sono in linea...

Grazie di cuore!

Ciao

Erika

Purtroppo ciò che incide sono le spese "fisse" (registro, ufficio dei registri catastali, catasto, bolli visure, ecc.)

Il compenso del notaio è proprio l'unica cosa su cui potresti trattare, ma non penso che le differenze siano molte soprattutto in base alle cifre da te indicate.