Scorrettezza unica !!!

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Scorrettezza unica !!!

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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05 Marzo 2007 ore 23:25 5

Ciao , ho stipulato il preliminare d'acquisto per un immobile ancora da costruire del valore di 160.000,00 euro a maggio 2006.
Oggi dopo 10 mesi a lavori già avanzati ( tetto appena posato ) il venditore mi chiama per dirmi che in fase di progettazione sono stati fatti male i conti e per continuare mi chiede di aggiungere 10.000,00 euro al costo finale....roba da pazzi !!!
Lo minaccio di andare da un legale per far valere le mie ragioni e lo scritto d'impegno firmato da entrambi.
La sua risposta è che non gliene può fregare di meno...tanto la causa sarà lunga e rischio di entrare in casa tra 5-6 anni.
Ma è possibile che possano succedere queste cose ?????

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Marzo 2007, alle ore 09:51

Ciao, è un acquisto tutelato dal D. lgs. 122/2005? se non lo è, forse ti conviene minacciare la risoluzione del contratto...

Answer 2

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Marzo 2007, alle ore 10:38

.... il venditore mi chiama per dirmi che in fase di progettazione sono stati fatti male i conti e per continuare mi chiede di aggiungere 10.000,00 euro al costo finale....
Dovresti riuscire a farti mettere per iscritto quali siano i lavori non contemplati nel capitolato per i quali il costruttore chiede l'aumento del prezzo complessivo.

Solo con questi "precisi" riferimenti potrai sottoporre la questione ad un legale e proporre azione giudiziaria nei confronti del costruttore.

Answer 3

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Marzo 2007, alle ore 15:37

Ciao, è un acquisto tutelato dal D. lgs. 122/2005? se non lo è, forse ti conviene minacciare la risoluzione del contratto...

Il preliminare ha tutti i requisiti come all'articolo 6 del citato decreto !!
Tra l'altro , novità di oggi , il direttore dei lavori ( che è anche il geometra che ha fatto il progetto ) si è sollevato dall'incarico in quanto , come mi ha riferito , sicuro dei suoi conteggi non errati non intende convocarmi personalmente per mediare un aumento di costi a mio carico o un accomodamento dei materiali di finitura al fine di far rientrare il venditore della somma richiesta !!

Answer 4

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Marzo 2007, alle ore 15:44

....non meglio specificati per ora...scusa ma se anche risultasse che ci guadagna qualcosa in meno del previsto ha comunque firmato un impegno nei miei confronti...credo non si possa ( quantomeno ) combattere la concorrenza sul mercato vendendo a prezzi inferiori per poi portarli alla normalità quando la casa volge al termine , quando uno ha già versato gli stati di avanzamento e di conseguenza fatica a tirarsi indietro.
Tengo tuttavia a precisare che non mi ha regalato nulla...ho fatto visionare il capitolato anche a terzi e i prezzi applicati sono assolutamente dentro il mercato...!!!

Answer 5

Anonimo Ricerca discussioni per utente

Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 17:57

Io gli scriverei che intendi adempiere al preliminare sottoscritto, senza cambiare una riga.