Rischi pagamenti non in regola.......
Un conoscente che rogiterà a breve , si stà accordando con il costruttore per pagare una parte del saldo finale dovuto all'impresa in nero senza regolare fattura.
Io l'ho fortemente sconsigliato, perché da quello che ho capito in caso di fallimento dell'impresa costrutrice, tra le tante condizioni affinchè il suo contratto continui ad avere validità vi è anche quella di dimostrare di aver pagato "il giusto prezzo" o sbaglio?
Altri rischi da sottoporgli per fargli cambiare idea?
Grazie.
Io l'ho fortemente sconsigliato, perché da quello che ho capito in caso di fallimento dell'impresa costrutrice, tra le tante condizioni affinchè il suo contratto continui ad avere validità vi è anche quella di dimostrare di aver pagato "il giusto prezzo" o sbaglio?
Altri rischi da sottoporgli per fargli cambiare idea?
Grazie.
Ciao, a parte il fallimento, rischioso di per sè, e le eventuali complicazioni fiscali, considera che la garanzia decennale dovuta dal costruttore, ex art. 1669 c.c., si applica sul valore contrattuale dell'opera (l'immobile). Dichiarare meno, ovviamente, vuol dire avere diritto ad un risarcimento inferiore, qualora necessario.
I links che consiglio sempre sono:
www.conafi.net
www.greenlex.it (archivio, febbraio 2008)
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