Problema 110%

Buon giorno a tutti, il mio caso è decisamente strano, ma vorrei capire se esista un modo per tutelarsi o chiedere dei danni.
In sintesi, in Aprile 2021 ho iniziato le pratiche per il 110%, è stato fatto tutto il necessario e non c'era alcun impedimento, si tratta di una casetta unifamiliare perfettamente in regola con tutto.
Ad agosto 2021 era tutto pronto e la banca mi ha dato accesso al portale, da li il vuoto, la ditta, i 2 ingegneri, tutti spariti, non rispondono a mail, telefonate, sms e quant'altro, nemmeno alle pec, eppure so per certo che stanno lavorando, l'ultima volta (agosto 2021) mi avevano detto di aver pazienza perchè erano incasinati con i condomini.
Ora se io arrivo a giugno e non riesco a far nulla per colpa loro, cosa posso fare ?
Ho anche interpellato a dicembre un altra impresa, ma mi hanno risposto che dovrebbero ripartire da zero e non riuscirebbero con i tempi.

Grazie