Perdita da bagno superiore

Salve il condomino del piano superiore ha una perdita nel bagno e sono circa 5 o 6 giorni che piove nella mia lavanderia .L'assicurazione dovrebbe pagare il danno procurato ma ho altre domande da porvi :
- Ci sono delle tempistiche da rispettare per eseguire il ripristino in modo da evitare di stare molto tempo con acqu (anche di scarico )che piove dal soffitto e và recuperata magari spostandosi da parenti ho in albergo onde evitare di peggiorare anche la situazione?
- Il suo idraulico vorrebbe eseguire il lavoro da sotto , cioè da casa mia ,perché ritiene sia più accessibile . IO non voglio assolutamente che la mia casa diventi un cantiere oltretutto anche perché il controsoffitto dal quale vieme giù acqua è un vecchio controsoffitto di canniccio che se toccato potrebbe venire giù tutto. Considerando che la stessa zona sarebbe accessibile da una corte esterna con un piccolo ponteggio (4mt altezza) posso rifiutarmi?
-Posso chiedere un risarcimento anche per il tempo perso a pulire la stanza e svuotatura bacinelle varie?