Muro presente in planimetria ma non nella realtà - 21540
Buonasera
quando acquistai casa mia , che ora sto rivendendo, non sono stata molto
attenta a tanti dettagli purtroppo... uno di questi, tra gli altri, è il fatto che in casa manchi un muro di separazione tra soggiorno e cucina che sulla planimetria c'è
l'agente immobiliare mi ha consigliato un geometra che mi ha detto che dovrei fare un "sanatoria" in comune...e che questo "scherzetto" mi costerebbe sui 1500 euri (!)
questa è l'unica cosa che si potrebbe fare? o ci sono laternative? inoltre perché secondo voi mi ha parlato di "sanatoria"
grazie a tutti della risposta!
quando acquistai casa mia , che ora sto rivendendo, non sono stata molto
attenta a tanti dettagli purtroppo... uno di questi, tra gli altri, è il fatto che in casa manchi un muro di separazione tra soggiorno e cucina che sulla planimetria c'è
l'agente immobiliare mi ha consigliato un geometra che mi ha detto che dovrei fare un "sanatoria" in comune...e che questo "scherzetto" mi costerebbe sui 1500 euri (!)
questa è l'unica cosa che si potrebbe fare? o ci sono laternative? inoltre perché secondo voi mi ha parlato di "sanatoria"
grazie a tutti della risposta!
La mancanza del muro in oggetto potrebbe non portare a sanatorie "onerose".
Devi chiedere all'ufficio edilizia del tuo comune, la richiesta della semplice DIA potrebbe comportare all'esborso del semplice costo fisso, non andando ad aumentare o diminuire le superfici o cubature esistenti.
Solo l'ufficio del tuo comune può essere più chiaro.
Se vorrai regolarizzare la modifica dovrai fare anche la variazione catastale (avendo in realtà creato due vani anzichè uno, ma anche qui la spesa per la variazione costa pochissimo.
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