Modifiche appartamento in costruzione

Salve a tutti. Spero che qualche esperto, o qualcuno che si è trovato in una situazione come la mia, mi possa aiutare. Sto per acquistare un appartamento in un condominio in costruzione. Attualmente siamo ancora sulla carta, il cantiere dovrebbe aprire a giorni. Il mio problema è questo: vorrei apportare delle modifiche sulla disposizione interna dei locali. Queste modifiche sono fondamentali, nel senso che così com'è l'appartamento non va bene. Perciò devo essere ragionevolmente sicuro che si possano e vengano fatte. Come posso tutelarmi da questo punto di vista? Mi sembra che, forse proprio in questo forum, si parlasse della possibilità di inserire nel preliminare una clausola che impegnasse il costruttore ad apportare le modifiche da me richieste. Qual'è in tal caso l'iter da seguire e cosa bisognerebbe esattamente far scrivere.
Un ringraziamento anticipato per le eventuali risposte e un saluto a tutti