Ipoteca su due case per mutuo
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di una spiegazione perché non ci capisco più nulla.
Abbiamo fatto richiesta del mutuo per acquisto prima casa e la stessa avrà bisogno di ristrutturazione. la banca ci chiede logicamente l'ipoteca sulla casa che andremo ad acquistare, e per avere l'importo per intero del mutuo anzichè un tot subito e il resto allo stato avanzamento lavori, bisognerebbe ipotecare anche una seconda casa di cui il mio fidanzato è proprietario per 1/3.
la mia domanda è in merito alla questione ipoteca sulla seconda casa: Ma un'indomani essendo che ci sono 3 proprietari (fidanzato, suo fratello e sua madre) la casa stessa nonostante ci sia l'ipoteca e previ accordi, la mamma può vendere la casa o c'è il vincolo sul mutuo ?????
grazie per quanti rispondono, vi auguro una buona giornata.
avrei bisogno di una spiegazione perché non ci capisco più nulla.
Abbiamo fatto richiesta del mutuo per acquisto prima casa e la stessa avrà bisogno di ristrutturazione. la banca ci chiede logicamente l'ipoteca sulla casa che andremo ad acquistare, e per avere l'importo per intero del mutuo anzichè un tot subito e il resto allo stato avanzamento lavori, bisognerebbe ipotecare anche una seconda casa di cui il mio fidanzato è proprietario per 1/3.
la mia domanda è in merito alla questione ipoteca sulla seconda casa: Ma un'indomani essendo che ci sono 3 proprietari (fidanzato, suo fratello e sua madre) la casa stessa nonostante ci sia l'ipoteca e previ accordi, la mamma può vendere la casa o c'è il vincolo sul mutuo ?????
grazie per quanti rispondono, vi auguro una buona giornata.
Anche se possibile, le banche concedono con parsimonia mutui su "porzioni" di abitazioni.
Le problematiche in caso di contrasti o successive vendite da parte dei comproprietari sono notevoli.
Per rispondere alla tua domanda .... la mamma potrebbe vendere la casa (la sua porzione), potrebbe venderla tutta previo accordo con le altre due parti proprietarie e solo dopo aver comunque estinto l'ipoteca su 1/3 del bene stesso che avreste intenzione di attivare ora.
Insomma, per poter vendere la casa nel suo complesso, dovreste restituire il mutuo e cancellare l'ipoteca; chi comprerebbe un'abitazione ipotecata per 1/3?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Come da titolo,la casa che ho comprato ha un locale caldaia molto piccolo, dove è presente lo scarico della lavatrice, siccome quest'ultima non entra e ho la... |
simone alinei 21 Agosto 2026 ore 14:18 8
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 21 Agosto 2026 ore 12:48 16
|
|
Buongiorno a tutti, mi chiamo Emanuele e da due anni ho acquistato una casa di cc 105 mq calpestabili del 67, di cui una parte costruita nel 80 (il salotto quindi semplicemente... |
emanuele a 18 Agosto 2026 ore 15:47 2
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 10 Agosto 2026 ore 13:31 6
 |
Salve,ho acquistato un piccolo appartamento, nel bagno c'è una doccia col piatto doccia 70x80 con pareti su 3 lati (praticamente fatta ad U con una parete esterna di solo... |
dav7020 10 Agosto 2026 ore 13:15 12
