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2007-06-05 10:26:21

Ipoteca su due case per mutuo


Clusone75
login
05 Giugno 2007 ore 07:59 1
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di una spiegazione perché non ci capisco più nulla.
Abbiamo fatto richiesta del mutuo per acquisto prima casa e la stessa avrà bisogno di ristrutturazione. la banca ci chiede logicamente l'ipoteca sulla casa che andremo ad acquistare, e per avere l'importo per intero del mutuo anzichè un tot subito e il resto allo stato avanzamento lavori, bisognerebbe ipotecare anche una seconda casa di cui il mio fidanzato è proprietario per 1/3.
la mia domanda è in merito alla questione ipoteca sulla seconda casa: Ma un'indomani essendo che ci sono 3 proprietari (fidanzato, suo fratello e sua madre) la casa stessa nonostante ci sia l'ipoteca e previ accordi, la mamma può vendere la casa o c'è il vincolo sul mutuo ?????
grazie per quanti rispondono, vi auguro una buona giornata.
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Giugno 2007, alle ore 10:26
    Anche se possibile, le banche concedono con parsimonia mutui su "porzioni" di abitazioni.
    Le problematiche in caso di contrasti o successive vendite da parte dei comproprietari sono notevoli.
    Per rispondere alla tua domanda .... la mamma potrebbe vendere la casa (la sua porzione), potrebbe venderla tutta previo accordo con le altre due parti proprietarie e solo dopo aver comunque estinto l'ipoteca su 1/3 del bene stesso che avreste intenzione di attivare ora.
    Insomma, per poter vendere la casa nel suo complesso, dovreste restituire il mutuo e cancellare l'ipoteca; chi comprerebbe un'abitazione ipotecata per 1/3?

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