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2008-07-11 10:06:01

Inadempienza al preliminare di compravendita


Sciupatello
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10 Luglio 2008 ore 10:36 3
Salve, vorrei sapere se il costruttore può vendere a terze persone un appartamento già accordato con me a seguito di preliminare di compravendita. se lo facesse quali sono le pene a lui previste? come si quantifica il danno subito? visto che la mia donna è anche incinta?
grazie ragazzi ho bisogno di un consiglio concreto
  • condominiale
    0
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    Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 12:03
    Devi fornire ulteriori informazioni.

    Nel preliminare (che non è comunque un contratto vero e proprio .... Cassazione) è specificato un termine di validità?

    Quali sono i motivi esposti dal costruttore per simile comportamento?

    Sono indicate penali per inadempienza di una delle due parti?

  • nabor
    0
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    Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 14:17
    Precisazione ulteriormente utile: hai versato una caparra?

  • sciupatello
    0
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    Venerdì 11 Luglio 2008, alle ore 10:06
    Allora, io ho un preliminare di compravendita non registrato ma firmato da entrambe le parti. A seguito di difformità riscontrate, ci sono state delle litigate che hanno portato me a querelarlo. Loro sono in netto ritardo nella consegna dell'immobile da circa un anno e hanno una penale di 50 Euro giornaliere dal 16 marzo 2008. Nel preliminare io sono il promittente acquirente. Non è indicato un termine di validità e ho versato una caparra di oltre 17.000 euro. Sono venuto a sapere che la sua tattica è quella di ritardarmi e forse non dami più la casa. Visto che la mia donna è incinta al terzo mese, posso ottenere qualcosa di più?
    Grazie mille a tutti

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