Immobile acquistato nuovo: vizio lieve o grave difetto?

Buongiorno a tutti,

mi sto documentando sulle regole per chiedere un intervento di ripristino o un risarcimento da parte del costruttore per un problema che interviene nell'autorimessa dell'immobile da me acquistato nel giugno 2006.
Solo in questo periodo ho iniziato ad utilizzare il garage come riparo per la macchina mentre prima era più un deposito. Ora mi sono accorto che quando entro con la macchina bagnata dalla pioggia, l'acqua non defluisce verso l'esterno, ma forma dei ristagni, arrivando a lambire anche le pareti.

Vorrei capire se questo difetto, che mi sembra pregiudizievole della funzione del bene, possa essere classificato come grave difetto, in modo da poter rientrare nell'art. 1669 cc e quindi nei 10 anni di 'garanzia'.

Avete precedenti? Grazie