Garanzia lavori - 21957

Buonasera
nel condominio dove possiedo un appartamento si devono eseguire dei lavori di manutenzione ordinaria, la ditta a cui abbiamo affidato i suddetti lavori ha detto che rilascerà una garanzia di due anni come da legge, ma alcuni amici mi hanno detto che per questi lavori la garanzia è di dieci anni. vi sarei molto grata se poteste darmi dei chiarimenti e, nel caso la garanzia fosse di dieci anni, potete dirmi a quale legge o articolo fare riferimento?
Grazie
Annna