Consulenza per acquisto immobile

Ne abbiamo gia parlato centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "cerca" qui in alto!

Comunque qui trovi tutto ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... mobili.htm

Ho scaricato tutto il materiale e ora me lo studio con calma.
Grazie infinite.
orsostanco

Ai fini dell'utilità generale, non mi stanco di aggiungere www.conafi.net

Ho guardato anche il secondo sito suggeritomi e ringrazio, però i miei dubbi, che forse non sono riuscito a comunicare, non riguardano solamente l'aspetto economicofinanziario (che indubbiamente è di fondamentale importanza), ma l'aspetto tecnico legato alla costruzione.
Chi mi garantisce che i materiali e le tecniche utilizzati sono conformi e sono le migliori?
Come posso avere la certezza che gli impianti, le insonorizzazioni, le coibentazioni ...ecc ecc siano le migliori possibili, o quantomento quelle dichiarate in capitolato?
Chiedo forse molto, ma con quello che costano oggi gli immobili, vale la pena di dare un' occhiata anche a queste cose. O no?
Un mio amico ha comprato un appartamento nuovo dove tutte le pareti interne sono in cartongesso.... io non vorrei fare la stessa fine.
Grazie per la pazienza.
orsostanco

Esiste il capitolato lavori e materiali, ma soprattutto esiste la figura del professionista Direttore Lavori di tua fiducia (che paghi profumatamente) al quale affiderai tutti i controlli necessari.

Direi proprio anch'io che quando s'acquista una casa, vecchia o nuova che sia, l'assistenza d'un professionista tecnico sia imprescindibile. Per gli immobili su carta, come saprai, vige la garanzia decennale ex art. 1669 c.c., 'rafforzata' dalla polizza c.d. postuma. La solidità richiesta dalla norma, quindi, non concerne solo le finanze del costruttore, ma anche l'opera...lo stesso dicasi per funzionalità e 'godibilità' del bene compravenduto.