Cantina s.p.p. collegata all'unità ...
Ciao
sono di nuovo alla ricerca di casa e ho individuato un immobile interessante in costruzione.
Si tratta di un appartamento al primo piano cui è collegato internamente un "open space" con bagno al piano terreno.
Questo "pianterreno" è in realtà a quota -30 cm ed ha altezza interna di 2.39m. Pertanto è accatastato come 'cantina s.p.p.'; di fatto però sarà vivibile e dotato di ampie porte-finestre su una loggia (coperta dal proprio terrazzo del primo piano) , valorizzata anche da una banda di giardino privato larga circa 2m e lunga come tutto l'appartamento.
A noi piacerebbe, visto che l'ingresso è sia dal piano terra che dal primo piano, utilizzare maggiormente l'ingresso a pianterreno e avere la zona giorno di sotto e la zona notte di sopra.
Secondo voi il costruttore può disporre nel muro del piano terra gli attacchi per la cucina, eventualmente nascondendoli (stuccandoli) al momento della vendita?
Se lo farà, cosa rischieremmo noi se mettessimo una cucina al livello "senza permanenza di persone" e NON la mettessimo al piano primo??
grazie dei consigli
kynetia
sono di nuovo alla ricerca di casa e ho individuato un immobile interessante in costruzione.
Si tratta di un appartamento al primo piano cui è collegato internamente un "open space" con bagno al piano terreno.
Questo "pianterreno" è in realtà a quota -30 cm ed ha altezza interna di 2.39m. Pertanto è accatastato come 'cantina s.p.p.'; di fatto però sarà vivibile e dotato di ampie porte-finestre su una loggia (coperta dal proprio terrazzo del primo piano) , valorizzata anche da una banda di giardino privato larga circa 2m e lunga come tutto l'appartamento.
A noi piacerebbe, visto che l'ingresso è sia dal piano terra che dal primo piano, utilizzare maggiormente l'ingresso a pianterreno e avere la zona giorno di sotto e la zona notte di sopra.
Secondo voi il costruttore può disporre nel muro del piano terra gli attacchi per la cucina, eventualmente nascondendoli (stuccandoli) al momento della vendita?
Se lo farà, cosa rischieremmo noi se mettessimo una cucina al livello "senza permanenza di persone" e NON la mettessimo al piano primo??
grazie dei consigli
kynetia
Ciao condiminiale.
No no il costruttore non ha detto proprio un bel niente, non devo riflettere in quel senso. Sono solo ipotesi mie.
So benissimo che una cosa del genere si 'dovrebbe' fare solo dopo aver reso abitabile anche il pianterreno (ovvero dopo 5 anni dalla costruzione del palazzo e pagando gli oneri x il cambio di destinazione d'uso).
Io la casa comunque NON l'ho ancora comprata , sto solo facendo delle congetture in merito. Se x ipotesi la comprassi, mi piacerebbe mettere la cucina di sotto, ma si può anche metterla senza problemi di sopra
Io mi domando solo cosa succede se un proprietario di casa mette la cucina in una stanza spp. Quanto è probabile un controllo? Cosa succede se il controllo ha luogo... Si prende una multa?
Grazie x i consigli...
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